11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房买卖合同法定解除
解除商品房买卖合同
的
法定
要件是什么?
答:
一、解除
商品房买卖合同
的法定要件是什么?合同的
法定解除
,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履.合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同...
商品房买卖合同解除法定
条件是什么
答:
可以
解除商品房买卖合同
的法定条件是开发商隐瞒了房子的真实情况,一房两卖,私自将房子抵押出去的,因为开发商的原因导致没有办法办理产权证的,房子的实际面积和合同上写的面积,误差只超过3%的,还有就是业主没办法办理下贷款的。 一、
商品房买卖合同解除法定
条件是什么?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成...
解除商品房买卖合同
的
法定
条件有哪些?
答:
解除
商品房买卖合同
的法定条件有四种:因不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、当事人迟延履行主要债务、当事人有其他违约行为,以上四种条件虽然包含了绝大部分,但也不能包含所有
法定解除
的情况,所以法律还设定了未尽条款。二、买卖合同解除的法定条件是什么?(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。...
商品房买卖合同
的
解除
事由有哪些
答:
商品房买卖合同
的
法定解除
事由:1、根本违约:①商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;②商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;④房屋主体结构质量不合格;⑤房屋质量问题严重影响正常居住...
房屋买卖合同解除
的条件是什么?
答:
法律分析:房屋买卖合同纠纷中,双方可以通过协商
解除合同
;或者存在不可抗力及司法解释中存在的房屋质量不合格、出卖人延迟交付、延期办理不动产登记、一方二卖等
法定
情形的。法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,...
解除房屋买卖合同
有哪些条件
答:
1、当事人协商一致,可以解除房屋买卖合同;2、当事人约定了一方
解除合同
的条件的,解除合同的条件成就时,可以解除房屋买卖合同;3、出现
法定
可解除情形时,可以解除房屋买卖合同。
法律规定
,具有下列情形之一的,导致
商品房买卖合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及...
合同解除
的时间规定是什么
答:
法律分析:法律对于
合同解除
时间并没有明确的规定。一种是双方协商,或者根据合同约定解除;另一种是法律达到
法定解除
的条件。在相关法律中规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在
商品房买卖合同
中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,...
什么情况下可以
解除房屋买卖合同
?
答:
法定解除
,是指
房屋买卖合同
符合法律规定的解除条件时可以解除;约定解除,是指签订的房屋买卖合同约定的解除条件成就时可以解除;协商解除,指房屋买卖合同在履行过程中,出现需要解除的情形时,双方达成一致可以解除。法定解除和约定解除权的行使,需通过诉讼或仲裁的形式得以实现。《合同法》第九十四条规定,...
商品房买卖合同解除法定
条件是什么
答:
1、隐瞒房屋真实情况:开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的,或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的,或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的,买房人有权
解除合同
。并有权利要求赔偿损失。2、将已售房屋私自抵押:
商品房买卖合同
订立后,...
商品房买卖合同法定解除
情形有哪些
答:
针对
商品房买卖合同
中的具体情况,最高法院对根本违约作出了细化规定,凡符合根本违约的商品房买卖合同允许
解除
。主要是指:A、先卖后押。即:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;B、一房数卖。即商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。此两种情形下,剥夺了购房者的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房买卖合同解除权
解除房屋买卖合同的法定理由
商品房买卖合同解除法律规定
民法典商品房买卖合同解除
商品房法定解除权的规定
房屋买卖合同解除的法定条件
解除房屋买卖合同的法律规定
法定解除合同的情形有哪些
商品房买卖解除合同法定期限