11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房合同备案和房产证
买房网签
备案
后是不是有
房产证
答:
买房网签
备案
后不一定会有
房产证
,有些房子是期房,在房子竣工验收之后才会有房产证。中国是比较讲究产证问题,所以不管是购买的一手房还是购买的二手房,大家一定要办理房产证,这样可以避免很多不必要的法律纠纷。一、买房网签备案后是不是有房产证 不一定,要竣工验收合格后才可以办理产权证。需要按正常手...
备案和
拿
房产证
有什么区别
答:
备案与
拿
房产证
基本是没什么区别的,唯一不同的就是在办理过程中所要提供材料。在办理房产证需要提供购房
合同
、付款票据、购房者身份证、户口本、婚姻证明,而房屋在备案是所要提供的材料是合法有效的身份证明、其他组织营业执照、组织机构代码证、房屋租赁合同、房产证等相关材料。
房产备案
注意事项 1、房产...
房子已经
备案
无
房产证
有影响吗
答:
一、房子已经备案无
房产证
有影响吗房子虽已经备案,但是还没房产证的话,那么房子的所有权还不属于你。若是还没有办理房产证,则无法证明业主拥有合法的房屋产权,也就无法证实房子是属于合法的建筑了,这时进行的房屋买卖交易
合同
不被法律的认可,也无法进行过户。二、
房子备案
一定就安全吗1、购房者在签...
商品房
有
房产证
吗
答:
1、
商品房
它是有
房产证
,但是要知道这个不是纯商品房的房产证。商品房它是属于一种期房预售,所以拿房产证时间会比较晚一些,当你签完购房
合同
之后这个时候房屋管理所会就是会对你所购的住房进行180天
备案
,房产证一般来说在你买房后两年左右就可以拿到手,具体情况也是可以根据你的签约时详细地咨询会...
商品房合同备案
了,就一定能办
房产证
了吗?
答:
商品房合同备案
了,只能说明您的房屋交易过程合法,不一定能办理
房产证
。在合同备案的前提下办理房产证的条件:开发商:竣工后办理房屋竣工、规划验收等手续;(建委、规委等部门)办理房屋实测面积(建委认可的测绘部门);办理大产权证。客户:结算房屋差价;(实测面积与预售面积差)缴纳公共维修基金;缴纳...
购房
合同和房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,购房
合同和房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖
商品房
达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
房产
在房管局的
备案
是什么意思
答:
实行
合同备案
制度,能对开发商进行有效的制约。它能促使开发商加快建房,也可使购房者更加放心,规避了容一房二主为大家带来的诸多隐患。
房产备案
后多久可以有
房产证
?1、购房者买的是期房,需要房地产开发企业应该在
商品房
交付使用之日起三个月内可以拿到房产证。2、购房者购买的是现房,是在
房子备案
...
办
房产证备案合同
要上交房产局吗
答:
法律主观:购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是
合同备案
了但是
房产证
还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是 开发商违约 ,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理 房产证过户 或...
合同备案
后多久办
房产证
答:
法律分析:根据最高人民法院关于审理
商品房
买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理
房产证
,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果...
购房
合同备案
日期是
房产证
的日期吗
答:
不是。根据查询相关公开信息显示,购房
合同
的日期
和房产证
日期不是一样的,房产证日期为房产证登记日期。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
已经备案的房子有房产证吗
房屋备案是房产证吗
不动产权证与房屋备案合同
房子备案和房产证有什么区别
购房合同跟房产证
购房合同与房产证的区别
房地产备案是办理房产证吗
购房合同和房产证有关系吗
房产局备案等于办了房产证吗