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商品房合同没房管局盖章
购房
合同没
有
房管局
的
盖章
有效吗
答:
开发商没有盖章,那么合同就没有生效,如果法定代表人签字的,也可以视为有效
。购房者没有签字盖章的不影响生效。另根据《民法典》的规定,双方虽未签订合同,但一方已按合同约定履行义务,对方接受且未提出异议,那么合同成立。购房合同只要是双方意思表示真实,不违法法律强制性规定,即为有效,房管局只是...
商品房
买卖
合同
有
房管局
公章吗
答:
法律分析:购房合同上需要加盖房管局的备案章的
。商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了商品房预(销)售许可证和预登记通知单后,在与承购人签订商品房买卖合同之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发...
购房
协议
上要盖上
房管局
的章吗?
答:
购房协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的购房合同需要在房管局备案
。购房只是你与开发商两方之间的行为,房管局不用盖章的。房管局是你买了房子之后,要办理房产证之类的与它相关的业务时才会与房管局打交道。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定...
没有盖
房管局
备案章的房屋买卖
合同
有效吗?
答:
这是程序上的事情,你现在拿的
合同
当然有效。你现在可以考虑 一、弄一份有
房产局盖章
的合同的复印件。二、拿着现在的合同,然后弄一份房产局已经备案的证明。具体问题可以向公积金部门咨询。
购房合同要房管局备案吗买房
合同房管局
备案吗
答:
1、签完购房
合同
必须还要到
房管局
备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2、目前楼市销售的
商品房
多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。
商品房
买卖
合同
登记备案表为什么没有
房地产管理局
的公章呢?这样的备案...
答:
办妥后,
房管
部门是应该有公章的。
购房
合同没
有备案章怎么办
答:
商品房
网上签订后,开发商进行
合同
备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字
盖章
,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。四、查询合同备案登记情况,可以登录当地
房管局
网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,...
网签
合同
开发商还要拿到
房管局盖章
吗
答:
法律分析:
购房协议不需要盖房管局的公章
,但是签订好的购房合同需要在房管局备案。网签的流程是:1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同...
...扫描进去已备案,可是购房
合同上没有房管局
的
盖章
,这是为啥?_百度...
答:
应该是不需要了吧,我一六年买的房子直接在售楼部就网签了,
合同
上也没有加盖
房管局
的印章,现在已经领上房证了,只要有购房发票,就没事。
签了购房
合同
却没有到
房管局
备案,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
合同
是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有限的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去备案不需要业主签字。根据《城市
商品房
预售管理办法》:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
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