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商品房和办公用房区别
单位
房和商品房
有什么
区别
答:
1、单位房属于公房,一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格,与商品房价格相比更便宜一些
,但出售单位房需要支付一笔土地出让金,至于土地出让金的金额,按当地规定支付,商品房是直接向房地产开发商购买的住房,不用缴纳土地出让金。2、在转让单位房的过程中,除了需补交一笔土地出让金,因为原土地...
我想问一下
办公用房
属于
商品房
吗?
答:
二者使用性质主体不同
,商品房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途也不同,商品房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层也不同,商品房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
商品房和
写字楼
区别
是什么
答:
1、写字楼是非住宅项目,产权年限40-50年;为商业用地;商品房是住宅项目,产权70年
。所谓的“商品房”是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。而“写字楼”是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。2、写字楼自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比商品房的贵;通常写字楼里...
写字楼和
商品房
有什么
区别
?
答:
自住还是办公? 又或者只是投资?其次,这2种物业,应该是2种不同的房产产品。
商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年
。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品; 写字楼是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-5...
写字楼产权
跟商品房
产权的
区别
答:
写字楼属于经营性用房,具体
区别
如下:1、产权年份不同
商品房
的房产权一般为70年,经营性用房的房产权一般为40年。2、租金标准不同 经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价,经营性
用房与
普通住房租赁双方必须执行。
商用
房和商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:一般来讲,商用房是用作商业用地或者综合用地,而
商品房
则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限:商用房的使用年限为40年,而商品房的则有70年,对于产权年限的计算,通常是从开发商审批...
单位
房和商品房
有什么
区别
答:
有
区别
。1.单位房是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子,一般指福利房、集资房,通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子,有一定的福利性质;
商品房
就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,属于市场商品进行交易。2.单位房不能贷款,商品房可以...
公有
住房与商品房
有啥
区别
?
答:
1、建造人不同:公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
商品房
是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的。2、住宅产权归属人不同:目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前,住宅的...
公房和
商品房
的
区别
是什么
答:
公房和
商品房
的售房机制不同,所以购买房改出售的公房和房地产市场上购买的商品房是有很大
区别
的。具体表现在以下几个方面:1、购买公房的对象是有限制的,但在市场上购置
商品住房
的对象基本上是不受限制的。购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居工攻符合分配住房条件的职工。而在...
商用
房和商品房
有什么
区别
答:
商品房
就是在市场上交易的居住房 一般分为纯居住和商住两用房 前者土地使用权70年 后者40年 前者只能用来居住 后者即可住 又可
办公
而商业
用房
指的就是商场等商业设施的用房拉 土地使用权40年 请采纳,谢谢
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