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商品房和商住房
什么是
商住房
什么是
商品房
?
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率,首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率,首付20%。2、
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有...
商业住宅和
商品住宅
的区别
答:
1,土地使用年限:
商住房
:40-50年
商品住宅
:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种...
商住房
和
商品房
的区别
答:
商住房与
住宅房的区别 1、土地性质 一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限 前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商品房和商住房
有何区别
答:
一、
商品房和商住房
有何区别 商品房和商住房的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商住房不可以解决户口,而商品房可以解决户口;商住房的居住密度非常大,并且基本上没有南北通透户型,而商品房通常板楼居多,南北通透,和双...
商品房和商住房
有什么区别?
答:
1、商品房:指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。包括新建商品房、二手房(存量房)等。2、商住房:即商住两用房,指既可以居住,又可以注册公司办公的新型居住形式。二、
商品房和商住房
的区别 (以上回答发布于2018-06-26,当前...
商品房和商住房
一样吗
答:
商品房和商住房
不一样,二者具体有如下区别:1、产权的时限的区别。一般来
商品房与商住房
其实是有着很产权时限的不同的。比如现在的商品房的产权都是在70年左右的,而商住房则只有将近40年左右,两者之间的差别便是不言而喻了,相差将近有几十年的时限了,也就是到时候商住房就需要比商品房先续交...
商住房
是什么意思
答:
商住房
是什么意思 商住房就是既可以用来居住,又可以用来开店或者办公商用的两用型房子。还有一种商住房就是同一产权人的房子楼下是店面,楼上是住房,这样的房子也叫商住房。商住房是国家重点发展的
商品住房
,它的土地使用年限是40年到50年,既可以居住,又可以办公,是很多一线城市中的创业年轻人喜欢的...
商住
和
商品房
有什么区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房
住宅房
商品房
区别
答:
商住房
住宅房
商品房
区别1、定义不同商住房指的是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房...
公寓和
商品房
的区别是什么
答:
公寓和
商品房
的区别是:1、功能不一样。公寓也可以说是
商住房
,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不一样。公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房...
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