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商品房备案后可以变更名字吗
房产证没下来已
备案能更名
吗
答:
能的
。产权人需要与原房地产开发商或房屋转让方协商达成一致,并向房产登记机构提交申请,经过审核完成改名手续。一、改名流程的前提条件 房产证没拿也可以进行改名流程,但前提是需要满足一定的条件。首先,产权人需要与原房地产开发商或房屋转让方达成一致,确定改名的具体事项和方式。其次,需要确保该房产...
在房产局
备案
的
房子能更名
吗
答:
严格来说,
要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的
。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。一、在房产局备案的房子...
已网签
备案
是否
可以变更名字
?
答:
已网签备案是可以变更名字的
,但一定是需要在办理房产证出来了之后,再实施办理变更的程序;在变更时就需要提交材料到房管部不要慌,确定双方同意就可以实施办理变更名字手续。 一、已网签备案是否可以变更名字?房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。已经登记过,...
已
备案
的房产
能改名吗
答:
已备案的房产是可以改名字的
。如果备案后需要改名,可提出更改申请。权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时,房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记,由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。已备案的房产改名须经双方协商一...
已经网签
备案后能更名
吗
答:
网签的房子能更名的
,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则...
房管局
备案
的
房子可以更名
吗
答:
2、如果是该
商品房
已经竣工验收,房子也在房产局已经
备案了
,还是
可以更换
户名的,那么只需要办理出房产证明后,然后再按照房产过户的流程办理更换户名就可以。3、拿到房产证后再更名,通常房产证的户
名变更
主要分为直接买卖、赠与、添加。买卖需要支付相应的买卖手续费和税费,赠与需要支付赠与的办理手续和...
已
备案
的房产
能改名吗
答:
如果
备案后
需要
改名
,可提出
更改
申请:(1)填写一份书面文件,说明具体情况;(2)将材料提交开发商签字盖章;(3)提交相关部门办理
变更
手续。2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的
姓名
、
名称
、身份证明...
已
备案
的房产
能改名吗
答:
4、房地产登记发证中心审批同意
之后
,一般会要求提交
商品房
合同、
备案
注销、更名的有关证明材料及合同原件进行
改名
处理。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请
变更
登记:(一)权利人的
姓名
、
名称
、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的...
商品房
已
备案
但未办理房产证
能否能更名
答:
房子在房产局
备案了
还能
更名
的。需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件...
已
备案
的房产
能改名吗
答:
法律分析:可以的。第一步, 购房者需要填写书面资料一份,即合同
备案
注销、
更名
申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意,这里,勾选备案信息
变更
,更正
名字
栏。第二步,购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;第三步、需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书...
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