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商品房还是回迁房
法律上来说
回迁房
属于
商品房
吗
视频时间 01:14
回迁房
和
商品房
有什么关系?
答:
回迁房
和
商品房
没有什么直接的联系,关于回迁房和商品房的规定是:、回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出卖,二者之间存在一些区别:2、在房...
回迁房
和
商品房
的区别
视频时间 01:36
房产
知识:
商品房
和
回迁房
之间有什么区别
视频时间 01:36
回迁房
和
商品房
有什么区别
答:
而商品房具有商品属性,其规划建设一般会更加符合购房者的住房消费需求,居住舒适度相对回迁房要求更高
。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
有
房产
证的
回迁房
是
商品房
吗
答:
有房产证的
回迁房
和
商品房
二者是不太一样的。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。回迁房因政府开发或者城市整改,将住户的房子拆迁后,开发商征收土地补偿给拆迁户的房子,属于...
回迁房
和
商品房
有什么区别,到底能不能买?
答:
采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是
商品房
,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别。2、
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房跟商品房都办理房产证,那交易都一样。如果没房产证的话,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。但回迁房一般来...
回迁房
和
商品房
的区别有哪些
答:
商品房
通常情况下是由开发商开展的项目,所以购房者是和房产开发商签订《商品房买卖合同》,一切事宜都将在合同中进行约定。而
回迁房
一般是和拆迁单位签订房屋拆迁补偿协议,一切事宜将在补偿协议中进行约定。3、回迁房和商品房的性质不同 回迁房的性质一定要看拆迁前的住房性质,拆迁之前是商品房,那么...
回迁房
和
商品房
的区别有哪些
答:
很多
回迁房
是没有房产证的,业主只持有回迁协议,回迁房在进行二手交易时不能在房地产交易所做公证过户和改名。但是
商品房
的持有者是拥有房产证的,在二手交易时可以在房地产交易所进行公正过户和改名。这也是回迁房和商品房一个较大的区别。2、价格区别:商品房可以马上上市,且在银行做抵押进行贷款,...
商品房
和
回迁房
有什么区别
答:
而
回迁房
,则指的是在城市规划或旧城改造过程中,因拆迁而安置给被拆迁户的房屋。这类房屋通常是在政府主导下进行的,具有一定的政策性和保障性质。其次,在产权方面,
商品房
和回迁房也存在差异。商品房的产权通常是完整的,购买者可以拥有房屋的所有权以及土地使用权。而回迁房的产权可能受到一定限制,...
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