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商品房预售合同模板
商品房预售合同
范本完整版简单
答:
第二条甲乙双方同意,结算房价款时,
房屋
的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±___%(含___%)时,按照本
合同
第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内,甲乙双方同意按下述第___(大写数字)种方式处理: 1.乙方有权解除本...
商品房
买卖网签
合同
怎么写
答:
五、乙方不能擅自改变该住房的结构,若要装修的,按当地政府发布的《城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。六、本
合同
生效后,任何一方不能更改合同内容。若要修改须报市房委办批准。中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费。七、
商品房预售
的,自合同生效后30天内,由甲方向___申请登记备案。出卖人...
买期房签的是
预售合同
什么时候签正式合同
答:
预售合同
,预售合同是需要网上备案的,也称为 网签合同 ,那个就是正式的合同,都是建委统一的
合同模板
。基本上按照开发商的规定,只要你交了首付,或者在交首付之前,就应该可以签合同,进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款,包括定金,首付款 ,办理贷款,或者缴纳
房屋
尾款 。
购房
预售合同
和购房合同
答:
预售合同
在
商品房 预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同...
商品房
买卖
合同
(
预售
)是什么?签订商品房买卖合同要注意什么?
答:
商品房预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付 定金 或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的 房屋 为标的物的,属于买卖合同的一种。签订商品房买卖合同(预售)要注意什么 1、确认 开发商 ...
预售合同
是什么意思
答:
预售合同也叫
商品房预售合同
,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。签订
房屋预售合同
是正式合同吗1、签订的房屋预售合同并不是正式合同,一般买房的正式合同都是商品房买卖合同,预售合同是...
购房
合同
是什么样的
答:
购房合同一般包括
商品房预售合同
(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。购房合同的内容你可以去找相关的
模板
。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,现在...
商品房
买卖
合同预售
示范文本要注意什么
答:
1、一定要审查开发商是否具有
商品房预售
许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖
合同
文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写...
商品房
买卖
合同
(
预售
)属于什么合同
答:
商品房买卖
合同
(预售)属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。首先,商品房买卖合同(预售)是双务合同。所谓双务合同,是指双方当事人均负有义务的合同。在
商品房预售
中,开发商承担按约定交付房屋的义务,而购房者则承担支付对应价款的义务。双方互负义务,共同构成了合同的主要内容。其次,...
房屋
买卖
合同预售
属于什么合同
答:
商品房买卖合同(预售)是正式合同。
商品房预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。是正式的商品房买卖合同的一种,针对于预售商品房进行使用,以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同...
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