11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房预售资金监管
如何完善
商品房预售资金监管
制度?
答:
为了完善这一制度,可以采取以下措施:1. 完善法律法规:国家有关部门应该加强对
商品房预售资金监管
的法律法规制定和修订,明确监管职责和标准,规范管理程序和流程。2. 加强监管力度:地方政府和有关部门应加强对房地产市场的监管,确保房地产市场稳定和健康发展,加强对开发商和中介机构的监管,防止违规行为...
住建部2022
预售资金监管
办法
答:
第四条市、县住房和城乡建设管理部门是
商品房预售资金监管
的主管部门(以下简称主管部门),负责本办法的组织实施。第五条本办法所称监管银行,是指能够保证资金监管安全、具备规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件,并与主管部门签订《商品房预售资金监管合作协议》(以下简称《合作协议》),接受其...
预售房监管资金
管理办法
答:
保障
商品房
交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市
商品房预售
管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售
资金监管
的意见》等规定,...
预售资金监管
办法
答:
法律分析:
商品房预售资金
是指,房地产开发企业预售商品房时,由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款(含银行按揭贷款、住房公积金贷款)等全部房价款。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理...
商品房预售资金监管
是什么意思
答:
预售资金监管
是指预售资金是全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。如果开发企业要申请使用
商品房预售资金
,需提交申请,商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。但很多开发商都是有几个项目的,即便是有监管还是可能出现拆东墙补西墙的情况,但监管可以...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
一、开发商
资金监管
是什么意思 开发商监管账户其实就是开发企业在预售
商品房
的这段时间里,遵照
预售资金
管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进监管账户的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这...
房管局
资金监管
答:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
资金
达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条
商品房预售
实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请...
商品房预售资金监管
账户管理办法
答:
二、监管账户的开立(一)房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售。许可申请项目(以下简称监管项目)开立
商品房预售资金监管
账户(以下简称监管账户),即1个监管项目(1本预售许可证),应当签订1份监管协议,原则上开立1个监管账户,最多不超过3个监管账户。(二)房地产开发企业开立的监管...
商品房预售资金监管
办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、监管账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建
商品房预售资金监管
专用POS机、网银...
商品房预售资金监管
实施细则
答:
监管账户应当按幢或者多幢开立,并由市资金监管中心、商业银行开户行、房地产开发企业三方签订新建
商品房预售资金监管
协议。第九条新建商品房预售资金监管协议主要包括下列内容:(一)当事人的名称、地址;(二)监管项目的名称、坐落位置;(三)监管账户名称、账号;(四)监管项目范围;(五)监管资金使用节点;(六)监管资金的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
住建部关于预售资金监管意见
商品房预售资金监管账户
住建部2022年16号文件原文
城市商品房预售资金监管办法
国家商品房预售资金监管办法
关于规范商品房预售资金监管
预售资金的用途和用途有哪些
商品房预售资金监管业务指引
房地产开发企业的金融风险