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商场倒闭了商铺怎么办
商场
破产产权
商铺怎么
处理
答:
一般商业地产
商铺
产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。也就是说,土地的所有权是国家的,只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法...
商场
破产
了商铺怎么办
答:
法律分析:商铺可以根据与商场负责人签订的租房合同等主张承担违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
商场倒闭
整个商场剩一家
商铺
还要交房租吗
答:
按照合同约定处理
。首先如果商场破产以后。会很快的进行重组及转让。那么租户就可以继续租赁,只是
换一个房东而已
。但是如果确实破产以后遥遥无期,租户也只有自认倒霉另寻出路而已。因为对于商场来讲,租户的力量是远远微不足道的。而且他们也不改变商场破产的实施。法律分析:租赁期间需要要承担租赁费的,承...
宝贝城破产业主的
商铺怎么办
答:
1、如果商场倒闭了,
地段还不错的话,就会有其他的房地产来接盘,接盘对商铺来讲就是办理变更手续,变更完成就可以继续开店,损失也是最小的
。2、如果商场经过法院裁定破产,那么购买商铺具有房产证的就会有优先赔偿权,
可以上法院进行申请赔偿,参与分割财产
。3、还有一种情况就是没有房产证,就是没有全...
租赁合同没有到期,
商场倒闭
,该
怎么
赔偿商户?
答:
若未约定,
商户可以要求商场赔偿商户因为商场违约而导致的损失
。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:商户可以先与商场协商,若协商不了,可以起诉处理。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:《中华人民共和国合同法》商场租赁合同未到期如何赔偿 根据合同约定的违约责任追究...
商铺倒闭怎么
赔偿
答:
一、
商铺倒闭怎么
赔偿 商铺倒闭需要对聘用的员工进行补偿,补偿的方式一般是每工作满一年多支付一个月的工资。半年以上算一年。二、买商铺如何贷款 1、买商铺可以贷款,买商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 2、购买商铺贷款需要一定条件:具有合法有效的居留身份...
商场
店铺不做了需要还原嘛?
答:
商场
商户提前撤场流程 首先要向商场表明自己的撤场心意,并且向其递交书面撤场申请书,要签上自己的名字才可以。店里商品需要在一个月里处理完毕,这个在合同上是清楚写着的,这也是对每一个撤场者的要求。商场会对
商铺
进行清点,如果有任何损坏都需要按价赔偿,并且要缴纳相应的罚款,毕竟没有规矩不...
实体店
倒闭了
,有些房东却很高兴,他们能够得到什么好处?
答:
房租到期之后,朋友如期搬进了已经装修一新的
商场
新店,而这个专卖店的防盗门旁房东已经是提前几天贴出了招租广告,广告贴出之后倒是有几个打电话询问房子的,但一听价格全都没有后话了,而朋友搬走之后这
商铺
便空了下来,这种现象在以前可是从来不存在的事情,这么好的位置,这么宽敞的营业面积,可事实就是这么的打脸,因为...
您好老师,我在
商场
租了一个
商铺
,经营不善,关门停业了,商场要求我开门营 ...
答:
既然已经与
商场
签订合同,必须按照合同执行,不开门营业是合同不允许的。但是你又经营不下去,所以建议:在损失不可避免的情况下,将损失降到最低。马上去开门营业,同时发布转租信息,在各大网站都可以发布。为了出手,条件可以放宽些。转租后去商场签订转租协议。这样可以避免更大的损失。
...给一房产装修完顶了一套
商铺
,
商场
经营要垮,办理财产保全需要哪些手 ...
答:
根据《民事诉讼法》第93条规定,采取诉前财产保全应当具备下列条件: 第一, 必须是情况紧急,不立即采取保全措施,将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。 第二, 必须由利害关系人提出保全财产的申请。 “利害关系人”指与被申请一方存在民事权益争议的人。没有申请诉前财产保全的,人民...
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