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商贷和公积金组合贷款
公积金和商贷组合贷款
怎么申请
答:
若要申请
公积金和商贷组合贷款
,客户准备好个人身份证,当地居住证明(常住户口本或暂住证)、经济收入证明(比如银行流水、工资单),以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,以及向选定银行提出贷款申请即可。公积金管理中心和银行会分别展开审批,若...
组合贷款
中
商业贷款和公积金
贷款的借款人可以为两个人吗?
答:
不可以。
公积金贷款
不能两个人一起贷款,因为贷款方只能是一个人,但是可以两个人一起还。夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。注意:要想使用公积金贷款,个人公积金账户最少连续缴纳半年以上。
纯
商贷和组合贷款
哪个好
答:
组合贷好一些。单纯从利高于
组合贷款
利率,相应地贷出同等金额的本金,纯
商贷
利息也高于组 二、组合
贷和
纯商贷各有什么优劣势?公积金"组合贷"与
商业贷款
各有利弊,借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。
公积金组合贷
"可以使购房者在
公积金贷款
不够的情况下用商贷补齐;首付压力相对小;还款方式较...
商贷与公积金贷款
同时的简单介绍
答:
公积金贷和商贷
一起操作的属于
组合贷款
,而客户去办理组合贷款,公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的,所以并不会一起下来。且因为公积金贷审批流程更为复杂一些,所以需要花费的时间一般也更长,因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来,然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批,所以有时也会出现商贷...
二手房
公积金和商贷组合贷款
首付比例多少
答:
首套
商贷
,二套公积金首付比例不得低于6成,根据国办发【2018】1号《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,对贷款购买第二套住房的家庭,二套房
公积金贷款
首付款比例不得低于60%,贷款率为基准利率的1.1倍。四、二手房公积金贷款首付比例 使用公积金贷款购买二手房,房龄在20年...
公积金和商业贷款
的
组合贷款
需要多长时间 组合贷款审批要多久_百 ...
答:
公积金和商业贷款
的
组合贷款
需要多长时间?1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间:组贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前银行银根缩紧,时间要更长些。2、一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求,但是需要和卖方沟通过户当天,买卖双方...
可以同时冲抵
公积金和商贷
吗?
答:
不能,因为
商业贷款和公积金
贷款是不同的贷款产品,需要分开还款。一般情况下,你需要分别申请两笔贷款,并分别还款。三、商贷能用公积金冲还吗 可以的。公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及
组合贷款
。要办理冲还贷需要满足三个条件:(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅...
买房子
贷款公积金
和
商贷组合贷
手续怎么办
答:
一、买房子
贷款公积金
和商贷组合贷手续怎么办
商贷和公积金
贷款的年限申请要一样,在
组合贷款
中,
公积金贷款
和款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:①申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;②初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;③两部分贷款审批...
商贷和公积金组合贷款
答:
贷款买房
公积金商贷
?还是组合贷?一、
公积金贷款
,
商业贷款
,
组合贷款
综合比较1.公积金贷款放款速度:2-3个月贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前,北京地区个人最高可贷120万元,在上海市缴纳住房公积金的家庭,首套房个人最高贷款限额为50万元,广州公积金贷款个人额度最高为60...
公积金商贷组合贷款
计算方法
答:
1、
组合贷款
,需同时符合
公积金贷款
及贷款银行个人住房贷款的有关规定;2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的80%。(1)职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的...
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