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商贷和公积金贷款的区别
商贷和公积金贷款的区别
是什么
答:
1、贷款利率不同:公积金贷款贷款利率为3.25%
,商贷贷款贷款利率为4.9%。2、贷款的条件不同:商贷的要求是个人信用良好,具备还款能力。公积金贷款,也要求个人的信用良好,还要求贷款之日起前6个月,公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。3、贷款的额度不同:公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额...
商业贷款和公积金贷款的区别
?
答:
商业贷款和公积金贷款的区别在于,
资金来源不同,贷款对象不同,流程不同,还款方式不同,贷款利率不同
。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向银...
商贷和公积金贷款的区别
是什么
答:
1、贷款利率不同:公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%
,产生的总利息低。商贷贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同:公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度;商贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。3、贷款...
商业贷款和公积金贷款的区别
答:
商贷和公积金贷款的区别如下:
1、贷款条件:商业贷款的对象是经资信考察合格
;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、审...
住房公积金贷款和商业贷款的区别
是什么
答:
1、
贷款利率不同
公积金贷款:4.5%商业贷款:6.55%2、审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。3、
用途不同
商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。4、贷款额度...
公积金贷款
和
商业贷款
有什么
区别
答:
区别1:
贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别2:贷款比例不同同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别3:贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区...
公积金贷款
和
商业贷款
有哪些
区别
呢?
答:
公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修等。
5、贷款额度不同
一般来讲,普通购房者在办理商贷时,除自身收入情况会影响到贷款额度外,商业银行的住房贷款额度上限足够用,而公积金受缴纳人群及地区特点,对个人及家庭贷款额度是有所限制的。公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年,两者在贷款...
商贷和公积金贷款的区别
答:
1、利率不相同:通常情况下,
商业贷款
的利率要高于
公积金贷款的
利率;2、办理流程不相同:购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公积金贷款则可以在办理过户之后审核贷款;3、用途有所不同:商业贷款既可以用来买自住房也可以用来商用;但公积金贷款不可用于购买商住,仅限于购买住宅...
商贷和公积金贷款的区别
答:
商业贷款和公积金贷款的区别
在于以下4点:1.贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2.贷款利率:公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3.可贷范围:商业贷款不限,而公积金只能给住宅贷款。4.二套界定规则:商贷只认贷不认房,...
公积金贷款
和
商贷的区别
答:
公积金贷款和商贷的区别,主要在于贷款对象、利率、比例、流程、利息几个方面:
一、贷款对象不同
住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款;而商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群,只要你满足银行的
贷款条件
,一般都可以贷款成功。如果你的住房公积金缴纳比例较...
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