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商铺到期后房东不租了
商铺到期房东不续租
要赔钱吗?
答:
法律分析:不用赔钱,
到期之后
合同已经解除,是否
续租
由双方再行约定。法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第585第二款:“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
您好律师!我想请问一下我
租了
一间门面
商铺
,合同是两年一签,今年是第...
答:
这种情况下,尽量协商,对方这样属于违约,要承担违约责任,可以起诉对方,并承担赔偿责任,诉讼请求中可以协商你为了这里花费的各种费用。
商铺
优先
续租
权但
房东不租
答:
法律分析:房子不在
出租
,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,房屋
租赁
合同
到期
,
续租
是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。房屋租赁合同到期,
房东
有权利拒绝对外出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁...
商铺到期不租了
要恢复装修吗
答:
法律分析:要根据当初与
房东
签的合同来定,看具体是怎么协议的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,可以对
租赁
物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
...一
商铺
,租期两年六月底就
到期了
,昨天去找
房东续租
时他说要卖房不续 ...
答:
1、你的房租协议是不是2年到期?2、你应该提前与
房主
协调续租房事宜。(根据生意情况提前3个月)3、既然到期,房主有权收回房屋使用权。这个事件中,随着合同到期,你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在
到期后
尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
店铺合同
到期房东不
愿
续租
怎么办
答:
商铺到期房东不续租
:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺到期房东不续租
怎么办
答:
房屋
租赁
合同
到期
,
房东
有权利拒绝对外
出租
,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以
了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等...
商铺到期房东不续租
怎么办
答:
法律分析:房屋
租赁
合同
到期
,
房东
有权利拒绝对外
出租
,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以
了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
商铺
过期
了房东不续租
怎么办
答:
商铺到期房东不续租
:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的...
商铺到期后房东不租了
答:
假如是房东问题:房子不在
出租
,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,房屋
租赁
合同
到期
,
续租
是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题:你个人存在某些问题让
房东不
愿租给你房子,你可以让房东指出,保证
以后
改正,协商之下可能有续租可能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
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