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商铺转租合同不含房东
商铺转租合同
怎么写
答:
2、位于___省县社区内的___
门面
资产:门面装修、门面租金(到期时间为___年___月___日)、电动三轮摩托车一辆、___未结货款___元、___押金___元(大写:___元)、门面内的电脑、视频监控和工具等。 四、付款方式:乙方先付定金___元(大写:___),甲乙双方至公司签属转让
协议
后,当日付转让费尾款___元...
店铺转租
需要和
房东
重新签
合同
吗
答:
法律分析:承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的
,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租...
我租来的
店铺
现在要
转租
给别人,要不要用到我与
房东
签订的
合同
啊?
答:
不用
,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订,合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁...
房屋
转租
需要和
房东
重新签
合同
吗
答:
法律分析:租转租的房子不需要和房东签合同
,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。法律依据:《中...
我租别人
转租
的房子要和
房东
签
合同
吗
答:
需要和房东签合同
。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
转租
可以不告知
房东
吗
答:
不可以,关于房屋租赁
合同
的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,
房东
和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下,租客
转租
房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。租房时应该注意什么1、了解出租房房东个人情况:承租房屋时,租房者对于...
有转让费的
商铺
跳过二
房东
直接可以跟大房东签
合同
吗
答:
不可以。根据查询相关信息显示,有转让费的
商铺
是由一房东(即原租赁人)通过二
房东转租
给承租人的,承租人需要与二房东签订租赁
合同
,并支付一定的中介费或转让费。因此,如果您想跳过二房东直接与一房东签订合同,需要先与二房东解除原有的合同关系,然后与一房东重新谈判租赁事宜。
租了
商铺不
想做了可不可以
转租
答:
房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订
转租合同
前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行...
房子
转租
到底要不要告诉
房东
房屋转租要注意什么
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二、在通过二
房东
接手转租房子的时候一定要注意观看大合同,因为转租期限一般不得超过原租赁期限,承租人与次承租人之间的
转租合同
约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间,此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次...
大房东同意二
房东转租协议
怎么写
答:
如果没有约定的,必须征得大
房东
同意,才能
转租
。依我国民法典关于房屋租赁
合同
的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下,租客转租房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。对给第三方租客造成...
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