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商铺转让房东要转让费合法吗
房东
出租门市
收转让费
是否
合法
答:
一、房东出租门市收转让费是否合法没有法律明确规定,不违法
。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经...
房东
出租门市
收转让费
是否
合法
答:
法律主观:房东收转让费是合法的
,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
房东
有权
收转让费吗
答:
但是,
收取转让费的前提应当是转让合法
。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第...
商铺转让费合法吗
答:
目前,
国内现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费
,所以,收取转让费是业主和承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提必须是转让合法。何为合法呢?应当是在得到房东的同意后才能转让。按照我国民法和合同法的有关规定,转租需要通过房东同意,要不然不能转租,更别提收取转让费了。
转让费
受法律保护吗
答:
根据规定,
转让费合法
的前提是要取得出租方的同意,否则承租方不得将租赁物转租的他人。
房东
将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意并且不存在违法事由,就是合法有效的。转让费是指租户在
店铺
租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁...
店铺转让费房东要
一半
合法吗
答:
店铺转让费房东要
是
合法
的。目前的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的原则,结合当前的法院判例,可以概括地认为收取转让费是合法的。所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取...
店铺转让房东要收转让费吗
答:
法律分析:
商铺转让房东
可以收取
转让费
。一般情况下,商铺转让应当是在征得房东的同意后才可以转让。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第...
店铺转让费
的法律规定
视频时间 01:35
商铺转让
,
房东
同意转租,但要收起33%的
转让费
。根据国家法律规律房东做 ...
答:
不
违法
,房东相当于变相涨价,羊毛出来羊身上,你可以提高租金。价格双方可以协商的,觉得转让不亏可以转,不然除了转让,也没有更好的办法。如果不想给
房东转让费
,有个办法就找同行,不要让房东知道你
转让店铺
,你可以跟人家合伙,那就不是转让了。
门面转让费合法吗
?
答:
解决办法:事先考虑租赁期限内门面地段是否会面临拆迁,如果会拆迁,尽量换地方。问题三:如果门面不合法,可以向上家要回转让费吗? 做梦呢,人家早拿钱走人了,你还能找见,租房子的时候干什么去了 问题四:
房东
收取
商铺转让费合法吗
这个
门面转让
费是不合法的,也没有法律依据的。如果你们有合同,...
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