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回迁房可以直接入住吗
回迁房
不装修不
能直接入住
符合国家标准吗?
答:
大爷乐意不装修,谁能管的着啊!别听那没用的,自己住自己的,有房产证比什么都强。
直接
从开发商买
回迁房
答:
法律主观:首先,如果房子的持有人已经取得了《房产证》,那么购买这样的
回迁房
手续就比较简单,因为已经取得了房产证,办理手续时就相当于购买二手房一样,
可以
正常交易过户。其次,如果房屋的持有人只有开发商手中的回迁协议,并没有取得回迁的房产证,我们如果要购买这样的回迁房时,就要多加注意了,首先...
回迁房
有哪些缺点,导致回迁房口碑很差?
答:
房子质量差,环境不好。
回迁房
主要就是开发商给那些拆迁户的补偿方式之一,在拆迁补偿时,有两种方式可供选择,一是货币补偿,也就是说
直接
给你多少钱。另一个是在补你几套房,而为了给拆迁户集中补偿所建造的房子便称之为回迁房。由于开发商建回迁房的主要目的并不是为了出售,所以在建房子的过程中...
榆次王湖
回迁房能
买吗
答:
能
。根据查询律临网显示,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子,回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,榆次王湖回迁房能买,回迁房是大产权但是不能直接改底单,要房本下来才能过户,回迁房主要看有没有回迁协议,有按二类经适房办理,交易不必满五年比商品房多3%税。
什么是
回迁房
?产权多少年?哪些房子拿不到不动产权证?
答:
回迁房一般都可以房产证办理
。在开发商的初始登记办好以后,才能够申请办理个人房屋产权证。屋主应带上回迁协议、完税凭证、产权调换凭证、身份证号码和申请表格直到房屋登记管理方法申请办理。一般有房产证的房子都可以办理商贷,可是回迁房由于价廉物美,总价格低,因此卖家一般要求一次性付款,假如商议妥以后...
回迁房
是什么意思
答:
拆迁房的质量比较没有保证,因为拆迁房的建设利润一般会被限制,所以建筑商在建造拆迁房时往往会用偷工减料的方式来谋取其中的利润。商品房虽然也存在很多偷工减料的问题,但毕竟是
直接
出售给购房者的,相对来说会比拆迁房更好;而且拆迁房与商品房在绿化率、公摊面积上也有拆别,但具体也要看项目。2...
为什么不建议买
回迁房
答:
回迁房
,即开发商在征收土地后补偿给拆迁户的房子,这种房子因为不需要花钱购买,是
直接
补给拆迁户的,所以在房子的品控问题上就没有那么严格,与商品房来相比,质量就差了不少。甚至有不少开发商为了节省成本,会将回迁房的选址放在一些比较偏远的区域,所以总的来说,回迁房房子质量差,周边环境也会...
回迁房
分配原则和顺序
答:
回迁房
产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才
可以
确定的:1.如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2.如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3.如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。 法律客观: 根据自己的代理经验,将回迁房在离婚诉讼中的分割原则...
回迁房
几年
可以
买卖
答:
2、如果已经获得了回迁协议,没有房产证,这样的房子就要特别注意。因为没有房产证的房子是办理不了过户,回迁协议之是业主和开发商
直接
的协议,房管局是不认可这样的协议的。3、无论是
回迁房
交易,还是普通的二手房交易,在交易钱都需要给到一些保证金,剩下的房款过户完之后再支付。因为不能确保什么...
回迁房能
贷款吗?
答:
问题六:
回迁房可以
申请住房公积金贷款吗 住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也
可以直接
向住房公积金管理部门申请、等待审批。 住房公积金具体贷款流程如下: 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 经住房公积金管...
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