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回迁房和小产权房
还
迁房
是大产权吗?
小产权房与
大产权房的区别?
答:
一、还迁房是大
产权
吗回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与
商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交...
回迁房是小产权房吗?
回迁房与小产权房
的区别
答:
小产权房
,这并不是一个法律概念,只是俗称。小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋,尚未缴纳土地出让金等费用。小产权房的产权证并不是由国家房管部门来颁发,而是由乡政府或是村政府颁发,所以又被称作是“乡产权房”。这样的房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。
回迁房
是不是小...
回迁房
是大产权还是
小产权
答:
法律主观:
回迁房
经过土地规划部门批准,可以办理房产证,属于大产权房。
小产权房
一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权
与小产权
不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实...
拆迁房是
小产权
还是大产权
答:
回迁房
经过土地规划部门批准,可以办理房产证,属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。一、拆迁安置
房与小产权房
的区别拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是...
回迁房
是
小产权房
吗?
答:
法律分析:
回迁房
并不是
小产权房
。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得
房屋产权
证,这一类产权便是我们经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。法律依据:《中华人民...
回迁房和小产权房
的区别
答:
1、土地性质 就土地性质而言,回迁房是征收方赔给被征收区域居民的房屋,一般是由政府统一划分土地,其土地性质属于国有划拨土地。但是回迁房一般是占用农村集体土地,没有经过国家正规手续而建造的房屋。2、房屋产权
回迁房和小产权房
的房屋产权存在差异,回迁房有两种,一种是暂时不能办理房产证但有回迁...
还
迁房
是大产权还是
小产权
答:
法律分析:大产权。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与
商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。而
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
回迁房
是大产权还是
小产权
答:
回迁房是大产权,回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但
回迁房与
商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。
小产权
的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...
回迁房
是大产权还是
小产权
答:
返
迁房
可能是大产权房或
小产权房
,具体取决于当地政府的政策和管理制度。在一些地方,政府允许返迁房的所有者拥有大产权,这意味着他们拥有房屋的全部权利,可以自由买卖、出租,甚至可以拆除房屋。在另一些地方,政府只允许返迁房的所有者拥有小产权,这意味着他们只拥有房屋的部分权利,而不能自由买卖、...
回迁房
是
小产权
怎么办
答:
1、
小产权房
是不能购买的,如果想购买的
回迁房
是小产权房,不能购买的。2、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房...
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