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回迁房流程
回迁房
选房
流程
是什么?
答:
回迁房选房的流程主要是交房通知
,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接、验收、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、签署房屋交接书等,选房的规则主要是谁先搬空房屋并上交钥匙,谁就按事先排列的序号优先选房。随着城市旧改的不断深入,获得回迁房的拆迁户不断增...
买
回迁房
过户
流程
及费用
答:
买回迁房过户流程及费用如下:1.
签订买卖合同,写明双方约定;2. 携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心进行过户
;3. 交纳相关费用,包括交易手续服务费、产权登记费、测绘费、工本费、土地收益金;4. 签字后,完成过户。回迁房过户所需材料:1. 回迁房屋所有权证;2. 被...
回迁房
验房
流程
有哪些?
答:
回迁房交房流程:
一、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接
。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。二、验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录...
回迁房
验收
流程
是怎样的
答:
回迁房验房流程有:
一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积
(自己可实测套内面积)。二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)...
回迁房
怎么办理房产证
答:
回迁房办理房产证的流程大致如下:
1、准备必要资料:包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等
。2、缴纳相关税费:去税务部门办理契税申报和缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、提交申请:在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,并领取登记受理单。4、...
回迁房
办理房产证的
流程
是怎样的
答:
回迁房
办理房产证的
流程
是申请人拿着身份证和户口本到当地的房管局,递交资料然后缴纳契税等相关事宜办理好,房管局就会办理好房产证。房子一定要办理房产证,否则后期会有法律纠纷,毕竟在中国法律上只认可房产证。 一、回迁房办理房产证的流程是怎样的 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间...
回迁房
房产证办理
流程
及费用标准
答:
一般
回迁房
办房产证
流程
:1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,...
回迁房
怎么办理房产证回迁房办理房产证
流程
答:
其实,
回迁房
申请办理房产证的
流程
是比较简单的,一般来说,回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有了这个就可以直接申请...
回迁房
分房
流程
有哪些?
答:
1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;2.特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序:1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置
房房
号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、...
回迁房
交房交钥匙
流程
答:
回迁房
交房交钥匙
流程
如下:1、凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理;2、签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;3、签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;4、持钥匙引领业主验收房屋,记录水电表底数、有无房屋质量问题;5、...
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