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回迁房车位国家规定相关文件
回迁
安置
房车位
的
有关规定
答:
法律分析:地下
车位
是建筑物的地理组成部分,属于业主共同共有,计入公摊面积。地面车位应当不计入公摊面积。
回迁房
价格与商品房价格区别在于土地转让金,回迁房不用缴纳土地出让金,价格要低一些。如何维权需要依据事实和法律
规定
具体办理。法律依据:《中华人民共和
国
民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道...
回迁房车位国家规定
允许收费吗
答:
法律分析:
回迁房
的话,收取路面停车费肯定是不合理的,这个一般要看政府规定,
国家规定
是公共的停车,公共区域是不允许收费的。并且物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁
车位
要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停...
回迁房
的
车位
村委会能卖吗
答:
法律分析:
回迁
安置房的
地下停车位
如果有合法产权的,当事人可以购买,如果没有产权的,购买
车位
会产生比较大的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停...
回迁房停车位
收费合理吗
答:
法律分析:
回迁房
的话,收取路面停车费肯定是不合理的,这个一般要看政府规定嘛,
国家规定
是公共的停车,公共区域是不允许收费的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...
回迁房
地下车库产权归属
答:
法律分析:对于小区地下车库
车位
的权属,目前没有明确的法律
规定
,需要注意的是,小区里的车位并非都属于全体业主,有些车位,开发商、物业是有权处置。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。
回迁房车位国家规定
允许收费吗
答:
允许。根据查询法律快车显示,物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。
回迁房
小区收停车费是合法允许的。小区物业可以收取停车费。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。
回迁
安置房的
车位
归属
答:
回迁
安置房的
车位
归属权如下:1、地下车库面积分摊的,归全体业主所有。2、地下车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有。3、地下车库属于
国家
强制配套的人防工程的,归国家所有。
东_
回迁房
有配
车位
吗?
答:
回迁
安置
房车位
,在规划回迁安置房时政府
规定
开发商必须规划有地下车位,每户有一个车位的规划。1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、如果建设单位将停车场的车位出租给...
回迁房
绑定
车位
合法吗
答:
这样的行为是不合理的。一般来说,拆迁合同上写的车位自愿购置。所以这样
回迁房
绑定车位的操作是不合理的,也是不合法的,不应采取这种绑定的方式进行回迁房的分配。物主本有有权提出异议,要求依法办理。回迁安置
房车位
,在规划回迁安置房时政府
规定
开发商必须规划有地下车位,作到每户有一个车位的规划。
回迁房
小区
车位
属于那个部门
答:
回迁房
小区的
车位
归属问题,需要根据实际情况来判断。首先,可以到当地的房屋交易管理部门查询,因为无论是商品房还是回迁房,其车位的规划是相对固定的,需要报当地的规划房屋管理等
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部门备案认可。其次,如果
停车位
是由政府或代表政府的部门出资建设的,那么停车位一般会归政府或物业公司所有;如果停车位...
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