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固定合同总价包干可以调整数量吗
总价包干合同
工程量增加怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程
合同
,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己...
总价包干合同
工程量减少了怎么处理
答:
由于按
总价包干合同
方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样,后者比前者的结算款要高10%。因此,对于承包商而言,如果按单价包干合同方式结算,则其尚有盈利,否则,必然会亏损;对于发包方而言,如果按总价包干合同方式结算,则其可以节约10%的成本。因此,双方对该合同...
总价包干合同
结算时需要核量吗
答:
【法律分析】
固定总价合同
一般不需要核实工程量,固定总价合同在合同风险范围内的
数量
和单价风险都有承包单位承担。没有特殊情况下,在实际完成工程量少于投标报价的清单工程量时,也按包干价给付工程款。
总价包干
包图纸所有内容1、除合同另有规定外,发生变更即变更后工程量-原来工程量(不管你
包干合同
的...
固定总价合同
甲方有权更改吗
答:
固定总价合同
,业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量
可以调整合同
价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。这对企业管理制度严格、超预算资金需要公司董事会批准支付的外资...
总价包干合同
结算时需要核量吗
答:
按合同中约定的合同价款结算。
总价包干
合同,即
固定总价
价格合同,是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再
调整
,合同价款中已经包含了风险费用的合同,采用这种合同,
合同总价
只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做出相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的。 固定总价合同的价格计算是...
总价包干合同
设计变更要给调价吗
答:
法律主观:一、总价包干的
合同可以
变更吗1、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见:2、
总价包干合同
,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若...
固定总价合同合同
内工程量与实际施工工程量不符?
答:
固定总价合同
等于招标图
包干总价合同
,在投标过程中有一次机会来核算招标方的招标清单工程量,如有差异要么补充到招标清单中的补充清单,要么折算到报价中去,合同签订后就招标图图纸总价锁定了!除非在施工过程中有设计变更、技术核定及签证等费用的发生!现在万科、瑞安等大企业出具的招标清单工程量为参考,...
单价包干和
总价包干
有什么区别
答:
这种方式的优点在于风险分担,因为单价
固定
,但工程量可能会根据实际情况有所
调整
。承包商在工程量变化时,仍然按照原先约定的单价来计算费用,有利于保障双方的利益。但这也要求工程量的计量和计算必须准确,以避免不必要的争议。
总价包干
则是一种
总价合同
的形式,意味着整个工程项目的总造价是固定的,不会...
招标文件提供的工程量基础上
总价包干
,又约定工程量变化时协商解决结算...
答:
总价包干
的工程,因招标人原因引起的变更,在结算时应相应
调整
。无论是增量还是减量,工程量应按照招标文件中约定的计算规则计算。
合同
单价:原合同中有该单价的,按照原有单价不变执行。原合同中无该单价的,按照原有合同中类似单价执行。原有合同中无类似单价的,由承包方按照招标文件中约定的组价方式...
总价包干合同
变更减少是否金额减少
答:
根据查询相关资料,不减少。首先看双方的约定,其次看工程量减少多少。如果双方
合同
没有约定工程量增减的工程款计算方法,按合同约定,但工程量增减额度较大的,根据公平原则应当
调整
。
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