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固定总价合同变更调整约定
固定总价合同
能否
调整
价格法律如何规定
答:
固定总价合同
一般是不可以
调整
价格的。但是如果合同的基础条件发生了当事人在缔约时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方明显不公平的,则受不利影响的当事人可以与对方协商予以
变更
;协商不成的,可以请求法院或仲裁机构来变更价格或者解除合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条 ...
固定总价合同
可调三种
答:
建设工程施工
合同约定
工程价款实行
固定总价
结算,在实际履行过程中,因工程发生设计
变更
等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以
调整
的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定;没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行...
有个工程是
固定总价合同
,如果涉及到设计
变更
是否可
更改合同
价款?
答:
设计变更项属于第三方(设计院)造成的
总价变更
,不在总包和建设方的合同价约束区间。其追加或者减少项的总价是可以作为更改项变更的。可以协商一致变更,建议就变更事项,签订补充协议予以明确
约定
。即使是
固定总价合同
也会规定
合同变更
的相关条款的,既然已经签订合同,就需要看合同的具体规定。如果合同中没...
固定总价合同变更调整
的范围和内容
答:
固定总价合同
是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能
调整
价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。固定总价合同可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这...
固定总价合同调整
依据
答:
法律分析:
固定总价合同
是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能
调整
价格的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的 法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于...
固定总价合同
中工程量是否能
调整
答:
除了设计有重大
变更
,一般不允许
调整合同
价格。在进行承包时,承包人如果对发包人的工程项目内容、风险范围和报价不进行调整的时候,就会签订
固定总价合同
,但是会有风险。固定总价合同在专用条款内
约定合同
价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款...
合同中
约定固定总价
,但无施工图纸,是否可以要求
调整合同
价格?
答:
也就没有固定总价计价的依据。因此,是可以要求
调整合同
价格的。法律分析合同中
约定
固定总价,但无施工图纸,这种情况下签订的
固定总价合同
,缺乏工程内容明确这一基础依据,如果不据实结算将导致双方权利义务不对等、失衡,有失公平。因此,这种情况下应当据实结算工程款,承包人有权要求调整合同价格,若无法...
固定总价合同
是否可以
调整
价格
答:
所谓“
固定
”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计
变更
外,一律不
调整
。所谓“
总价
”,是指完成
合同约定
范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。相关法律规定 ...
固定总价合同
在结算中如何处理设计
变更
带来的价款变化?
答:
常规情况下,
固定总价合同
结算便捷,只需根据
变更
的造价变化
调整
。例如,某工程原总价1000万,变更增加100万,减少20万,结算价为1080万。然而,变更涉及的具体内容如卫生间地面地砖变更,就涉及到合同条款的执行问题。变更实例分析:原清单中1000平方米卫生间地砖,每平方米150元,总价15万。若设计变更要求...
有个工程是
固定总价合同
,如果涉及到设计
变更
是否可
更改合同
价款?
答:
采用
固定总价合同
EPC合同采用固定总价合同,即项目最终的结算价为
合同总价
加上可能调整的价格。一般情况下,业主允许承包商因费用变化
调整合同
价格的情况很少,只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。所以EPC模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中,为了合理...
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