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国家对新建小区停车位有什么规定
关于
小区停车位
的相关法律
答:
新建小区停车位规定如下:
1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务
;2、车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
《城市居住区规划设计规范》(8.0.6.1)规定“居民汽车停车场车率不应小于10%”
,(8.0.6.2)规定“居住区内地面停车率不宜超过10%”;是为节约住宅建设用地。2、小区地下车库的建设费计入住宅成本、构成房价 依照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入...
国家对小区停车位
是否有相应的
规定
答:
法律分析:有规定。
一、住宅小区地面停车位,所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施
,
一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》
。二、住宅小区地下停车位,所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀,现代...
新建小区停车位规定
答:
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区车位
比例
规定
是怎么样的
答:
1、 根据我国住宅建筑设计规范的相关规定,
小区车位比例调整为最低1:0.8
。不过不同地方的制度标准是不一样的,例如根据广州政策规定,中心区商品房按1.0~1.2泊/100平方米配建停车位;无锡市政府规定新建商品住宅项目户均不少于1.2个车位;经济适用住房每户配套不少于0.8个汽车位等。2、 武汉明确了...
2022年民法典地下
车位规定
答:
从全国范围来看,物管对
小区停车
提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供
停车场
清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定...
新
物业法
车位规定
答:
【法律分析】:
国家对小区车位
的
规定
如下:1、公摊车位。就是已经纳入公摊面积建设的车位,开发商在出售房屋时就已经将
停车位
的费用计算下去,属于房屋的配套设施,因此这种车位无需在缴纳费用即可使用,在签订合同时需要明确合同上的规定;2、占用公用道路停车位。在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的...
有关
停车位
的法律法规
答:
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在
规定
地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的
停车泊位
除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。第三十三条
新建
、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建...
新小区车位
如何配置
答:
新小区车位
配置应该按我国
停车位
配比规定执行:
国家规定停车场
用地总面积按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个,娱乐性质建筑的指标是1.5~2个,餐饮性质的指标是2.5个。剧院的车位不是按平米来的,是按人头来计算的,关键是看有多少座位,而...
小区
内的
停车位
应是多少个?
答:
天津
规定新建小区
地上
停车位
不能超过总车数的15%每个城市的规定不同,商品房基本是每户0.8-1.2个。别墅,经适房的标准也不同。天津城市规划管理技术规定,机动车地面
停车场
按照每个车位占地30平方米计算。停车楼和地下停车库按照每个车位占建筑面积35平方米计算。多层停车库按每个机动车位占地面积15.5...
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