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国有房产证能过户吗
国有房产证能过户吗
答:
能
。根据查询华律网信息显示,房产证的性质是国有划拨,是可以过户的,划拔土地上的房屋在转让或者过户的时候,当事人需要携带相关材料到国土资源管理部门办理转让审批手续,并补交土地出让金。
国有房产证能过户吗
答:
房产证过户
需要具备的条件是:(1)房屋产权明确;(2)房屋具有合法有效的房产证;(3)房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;(4)房屋过户符合当地政策规定;(5)过户双方具有民事行为能力;(6)过户双方意思表示真实一致。房产证过户办理流程如下:首先是买卖双方签订房屋买卖合同;随后会有专业机构来评估...
国有
土地
有房产证
买卖
能过户吗
答:
法律主观:有房产证没有土地证不能办理过户
。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址...
有房产证
没有土地
证能过户吗
答:
这种情况下,
有房产证是可以办理过户的
。2、 有些地方是将房产证和土地证分开颁发给购房者的。一般可以分为两种情况,一种是原有的土地证遗失,或者是土地证没有办理下来;一种是没有土地证。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办好土地证就可以办理过户的。有的地方因为有关部门有记录,甚至不需要...
国有
划拨私房
有房产证能过户吗
答:
法律分析:划拨地房产证可以过户
,但划拨土地进行交易过户的,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六...
有房产证
可以如何
过户
答:
法律分析:一般而言,最常见的
房产证过户
主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施...
有房产证
是否可以
过户
答:
有房产证
可以过户。
房产过户
流程如下:1、房产证过户如果不经过房地产中介的话,合同的条款和违约条款一定写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章,如果是已婚得话,需要夫妻双方签字确认,即使房屋产权证上面只有一个人的名字;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写表格和一个存量...
只有
房产证
没得土地证的房子
能过户吗
房子如何过户
答:
只有房产证没得土地证的房子
能过户吗
只有房产证没得土地证的房子能过户,
有房产证
就可以过户。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
有房产证
没有土地
证能过户吗
答:
如果是房地产权证,就可以过户,不然是不
能过户
的。
房产证
和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理
房产过户
手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。一般情况下,要先...
国有
土地
房产证
属于村里集体产权吗还是可
过户
的?
答:
国有
土地
房产证
肯定不是属于村里的集体产权,只要是国有土地的不动产权证,而且在个人名下就可以办理
过户
手续。
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