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国资拍卖的房子能买吗
国有建设用地使用权
的房子可以买吗
答:
国有划拨地的房子是可以购买的
,但需要满足一定条件:首先,必须得到国土局的同意,并且房子已经有了房产证;其次,卖方在交易前必须补缴土地出让金,并取得土地权证;最后,只有完成这些步骤后,房子才能正式上市交易。如果卖方不愿意补缴土地出让金,购房者则面临两个选择:要么终止交易,要么自己出资补缴土地...
法院
拍卖的房子能买吗
答:
1、法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,
当然可以买了
,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖,变卖财产的规定》第二十九条规定,动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产...
法院
拍卖的房子能买吗
答:
您好,
法院拍卖的房子也能买
,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以购...
法院
拍卖的房子可以买吗
有哪些风险
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有
的房子可能
存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法院
拍卖的房子能买吗
?买需要注意哪些问题?
答:
法院拍卖的房子能买
,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
司法
拍卖的房子能买吗
?看完您就知道了
答:
所以,在
购买
司法
拍卖房屋
的时候,购房者一定要想办法打听清楚房屋的来源,认真研读、核实拍卖公告,之后再进行理性决策。二、实地看房司法
拍卖的房子
想去实地看房可没有那么方便,但是如果不去实地看房的话,很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子,而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话,也能够了解...
国有建设用地使用权
的房子可以买吗
答:
国有建设用地使用权
的房子可以购买
,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
请问买
拍卖的房子
好不好?
答:
一般法院
拍卖的房产
大多是一些人抵押或没收的房产,最终成交价也会低于市场价格,而且不限购,能过户,所以成为了很多人“淘房”的途径之一。但先别急着去“捡漏”,买司法
拍卖的房子
前,这4点风险一定要先了解透彻。一、房屋原业主的身份背景一般被抵押或没收房屋的,都是因为债务人无法履行到期债务,...
法院
拍卖的房子能买吗
答:
法院
拍卖的房子能买
。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别,都要留意物业的权属,一定要是“干净”...
什么是国资拍卖,我在鲸拍房看了好多
国资拍卖的房子
?
答:
国有资产处置必须通过拍卖以价高者得的方式进行变现。拍品有的属于闲置资产、有的属于破产清算资产、也有的属于罚没资产或涉案资产。在拍卖之前,首先要经过评估。拍卖保留价最低不能低于评估值的80%(首次拍卖通常以评估值作为保留价)。
国有资产拍卖
面向社会召集竞买人,有时候价格的确低于市场价。
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