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土地以租代征最新规定
农村集体
土地以租代征
合法吗
答:
农村
土地以租代征
是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。所以,以租代征属于土地违法行为。
以租代征土地
违反哪些法律
答:
以租代征土地
违反了以下法律:1、《中华人民共和国土地管理法》。该法律明确指出,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移。2、《中华人民共和国农村土地承包法》。该法律
规定
,承...
以租代征土地
合法吗怎样处罚
答:
不合法。“
以租代征
”是指擅自将农用地转为建设用地,通过租用农民集体
土地
进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中,有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设,给被征收人的补偿特别少,这显然侵犯了被征收人的利益。土地被“以租代征”不仅侵害了被征...
土地出租
法律
规定
有哪些
答:
未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“
以租代征
”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为,要依法追究有关人员的法律责任。”二、我国法律
规定
的现状1、《
土地
管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必...
什么是
以租代征
答:
以租代征
是指擅自将农用地转为建设用地。以租代征,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和
土地征
收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。解决征地纠纷的方法有:1、对于征地的行为不服的可以...
土地以租代征最新规定
答:
一、
土地以租代征
违法了哪条法律条款 以租代征的行为,违反的法律
规定
是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营...
以租代征
后还可以要回自己的
土地
吗?
答:
受农村集体所有
土地
性质的限制,不得私自改变其用途,而若是要租赁农村集体所有土地来使用,则必须要符合
规定
的情形,满足有关要求才行。像那种
以租代征
的方式,本身就是违法的,而签订的相关合同也属于无效,这种情况下是可以要回自己的土地。 一、以租代征后还可以要回自己的土地吗?说到“以租代...
以租代征土地
合法吗
答:
【法律分析】:不合法。
以租代征
这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律
规定
要求的“租地协议“.以租代征”指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过
土地征
收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,...
土地以租代征
是否违法
答:
农村
以租代征
是违法的。建设占用
土地
的,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。【法律依据】《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久...
集体
土地
可以
以租代征
吗?
答:
不可以,
以租代征
是违法行为。以租代征是一类新出现的隐蔽性很强的农村
土地
违法行为。实质是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,绕开征收审批程序,租用农民集体土地进行非农业建设。根据《土地管理法》第四十三条
规定
:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
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