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土地使用权查封后怎么经营
查封
的
土地
可以开发吗
答:
法律分析:不可以,被查封的财产不可以使用、转让、交易、开发
。如果土地使用权人隐瞒土地使用权被查封的事实,以该土地与他人合作开发房地产,且该土地在合同开发房地产合同履行过程中仍被法院继续查封,该等行为明显有悖诚实信用原则,构成违约,应承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第...
土地查封
有什么后果
答:
2、土地使用权被查封后,
应禁止开发商继续施工建设
。因为开发商如果能够提供足够的反担保或者清偿债务,查封措施将被解除。法院对土地使用权进行查封只是一种控制性措施,其禁止在被查封土地使用权上设立权利负担、进行权属变更和转移登记。而对于土地使用权的占有、使用、收益权能,则规定了由法院根据具体情...
关于
土地使用权
被人民法院
查封
拍卖
后如何
办理变更土地登记的答复_百 ...
答:
你区在办理
土地使用权
变更登记时,一并注销原土地使用者的土地登记。在办结后,应将注销结果书面通知原土地使用者。 人民法院执行集体土地使用权或处理农村房屋涉及集体土地的,经与你局取得一致意见后,可以裁定予以处理,有关权利受让人应到你局办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让...
土地使用
证被法院
查封后
,还能用来抵押贷款吗?
答:
签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
土地
被
查封
,可以建设吗?
答:
首先,
执行标的物经查封,其占有权由执行法院,也即由执行法院占有执行标的物
。法院自行保管的,成立直接占有。委托他人保管的,成立间接占有,也即执行标的物交由保管人直接占有,法院通过对标的物直接占有人的权利义务关系而间接支配标的物。其次,执行标的物被法院查封后,执行债务人对该物的使用收益权...
法院
查封
拍卖的工业
用地
上的厂房竞拍成功后可以商业
经营
吗?
答:
拍卖的如果只是工业
用地
上的厂房,不包括
土地
的话,不可以
经营
,只能拆除,如果拍卖的是土地及其附属物,可以按照土地的
使用
性质进行商业经营。
法院
查封
的
土地
厂房能否出租
视频时间 01:23
对被法院保全
查封
的
土地
被申请人能私自开发利用土地吗
答:
对被法院保全
查封
的
土地
,被申请人不能私自开发利用土地。在土地所有权和
使用权
争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。土地管理法 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级...
土地使用
权证被法院
查封后
,还能在该土地上继续进行建设吗?
答:
土地使用
权证被
查封
,一般情况下不影响已经取得的建设工程,继续进行建设是合法的行为。主要的问题是土地使用权证被查封,往往是由于债务没有得到清偿,土地成为债务的抵押,这种情况下进行建设,有可能这个建设会成为债务的标的。是否进行后续的建设,最好征求一下查封法院的意见,或者根据自身的经济能力,将...
被
查封
的
土地
的
使用权
是
怎样
的
答:
一要有保全申请人的申请或进入执行程序后依职权进行;二要明确财产权属。其中《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封
、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第二条就规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和
土地使用权
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