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土地流转合同没有村委签字合法吗
农村个人承包地两个人私自
流转没有村委
会盖章的
协议
在法律能生效吗
答:
你好。农村承包土地的流转有转让、转包、出租、互换等多种形式。
如果是转让,即变更承包人,要取得村委会同意
。如果不是转让,而是其他流转形式,只需要告知村委会即可,不需要村委会同意,此种情况下,即使不告知村委会,也不影响流转合同的法律效力。农村土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、...
个人承包
土地
时,没经过
村委
会的,承包
合同
生效吗?
答:
个人承包土地其实就是政策支持和允许的土地流转,
只要流转土地所签订的合同事实不违法
,没经过村委会也是生效的,但是以转让土地承包经营权的方式流转土地应当要到村委会备案登记。合法签定的合同都有效。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权和土地经营权,农民可以自己经营承包地,也可以...
2016年农民
土地流转
不经过
村委
会
合法吗
?
答:
不合法
,根据农村土地承包经营权流转管理办法,对承包方的土地流转行为,发包方应备案,并通过发包方向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门进行报告,合同发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。农村土地承包经营权流转管理办法 第四章 流转合同 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营...
未经
村委
会同意,
土地
转包
合同
有效吗
答:
无效,
土地
转包必须经村集体同意
土地
承包私下与农户协商并签订
合同
不经过
村委
会,这样可以吗?
答:
应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式
流转
的,应当报发包方备案。”根据上述规定,陶某与邻居李某同是某村村民,签订的
土地
转包
协议
,不必经原发包方即
村委
会同意,只要报村委会备案即可。根据你说的情况,只要不改变土地使用性质,无需村委会同意,更不能收取任何费用。
未经
村委
会同意签订的
土地
转让
合同
有效吗
答:
《民法典》生效后,原《
合同
法》就会失效,关于合同法的规定适用《民法典》,不再适用合同法的相关司法解释。农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即
土地流转
,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可...
以前的
土地流转合同
村上
没签字
现在
合法吗
?
答:
合同
为
签字
,说明这个合同不完整,不具有法律效率。不合法,应从新签字。
村上把我的
土地流转
了
没有
和我们签
合同
是不是为法
答:
,不论你的
流转合同
是否有效,你都只有申请补偿的权力。可以向
村委
会或原承包人申请补偿。如果不肯,就向乡镇人民政府农村
土地
承包管理部门申请调解,如果不肯受理,再向县级农村土地承包纠纷调解仲裁委员会申请仲裁,再不受理,向法院起诉。村委会即使违法要回土地的难度也比较大,最好申请补偿 ...
土地
使用权
流转
需要
村委
会同意吗?
答:
土地使用权流转不需要
村委
会同意。《农村土地承包法》第四十条规定,经营权流转,当事人双方应当签订书面
流转合同
。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务...
集体
土地流转
要经过
村委
代表会吗
答:
集体
土地流转
如果是以转让的方式流转是要经过
村委
代表会同意的,其他非转让的情况
没有
硬性规定要报批村委会,但是为了保证双方
合同
的公平性和免于后期产生纠纷,最好还是要报村委会公证,但是集体土地不能用于非农业建设。 一、集体土地流转要经过村委代表会吗 如果是以转让方式流转,需经发包方(村委会)...
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