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土地确权之后可以转让承包权
农村
土地确权后可以
流转吗
答:
土地确权后,
其使用权可以依法转让,其所有权不能转让
。根据法律规定,我国土地属于国家或农民集体所有,任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地,但可以依法转让土地使用权。例如在农村,对于以家庭承包方式承包的土地,承包人可以依法将土地转让给他人。
农村
土地确权后能
改吗
答:
律师解答:能
。土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。...
土地确权
证
可以
过户吗
答:
可以
。确权后的土地可以过户、转让,如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转,其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的,并且转让双方必须同属于同一集体组织,农村土地转让需要经过发包方的同意。随着国家对土地确权工作的开展,现在基本上各地都已经完成了前期的土地确权工作,预计...
农村的
土地
在
确权之后
还
可以
进行买卖吗?为什么?
答:
确权只是明确了土地的承包权归你所有。从而,土地的经营权也归你所有,而且可以流转
。这也就是农村的“土地三权分置”。农村土地确权只是为了保护农民种地的利益,当然也是鼓励农民种地的积极性,稳定我国的农业生产,确保我国的粮食总产量的稳定性。毕竟粮食是最基础的战略资源,民以食为天,粮食才是人类生...
土地确权结束后
,农村
土地可以
“永久性”流转了吗?
答:
2.土地流转是有时间期限的 农村土地流转是指农村承包的土地通过合法的形式,保留
承包权
,将经营权流转给其他农户的行为。而农户在承包时是有期限的,例如二轮
土地承包
中的耕地承包期限是30年,大概2027年左右到期,根据国家政策规定,流转期限不得超过承包期的剩余期限的。
土地确权
的目的和意义到底是什么呢?
农村
土地确权后
还能自由买卖吗?是不是违法的?
答:
但是总体之间是不允许将土地进行买卖的。只有在相对应的合法条件下,在允许进行买卖或者
转让
。随便买卖那肯定是不可能的,比如说你将土地随便卖给一个三七不知二十一的人,那这种情况之下肯定是不会得到合法的支持的。确权之后,有偿退出。其实针对于农村里面的
土地确权之后
,有偿退出这个条件来看,在某些...
我
承包
的农村
确权土地
村委会有权对外承包吗
答:
需取得承包人的同意才可对外流转。根据《农村
土地承包
法》第三十八条规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包...
农村
土地确权后可以
自由买卖吗
答:
土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确
土地确权后承包权可以
继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有...
农村
土地确权后可以
变更所有人吗
答:
由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定:
土地承包
经营权人将土地承包经营权互换、
转让
,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
已
确权
的
土地
村里有权收回吗
答:
土地已
确权
的,在其土地的承包期内,发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的
土地承包
经营权。集体土地是我国土地所有权的一种形式,集体土地所有权是不能买卖的,但土地使用
权可以
出租或者
转让
,集体土地使用权的交易一般由所在村委进行。一...
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