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土地证和房产证用途不一致
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证房产证不一致以土地证为准
。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明拥有该房屋所有权...
房产证和土地证用途不符
还给中介费吗?
答:
房产证与土地证用途不一致的原因要查明,
这到底是房屋开发公司从中作梗,还是原办理房产证的部门造成的不一致原因
,从依法角度来讲,应该是谁过错谁负责。
房产证和土地证用途不一致
还给中介费吗?
答:
不给。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证和土地证不一致
的话不要给中介费,要等到中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手在交付,可以省去很多麻烦。土地证,是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律...
土地证用途为住宅,房产证用途为商住
,如何认定
答:
根据法律规定,土地用途与房屋用途必须经国土资源及房产行政主管部门批准,并依法予以利用,权利人不得擅自改变;
土地用途与房屋用途是相对应的
。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等房屋权属证明资料所核定的房屋用途不一致,应持相关资料到市国土资源局予以重新确定,待...
房产证和土地证不一致
?
答:
这个是不一致的,
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利...
土地
使用证面积
和房产
面积
一致
吗
答:
法律分析:首先,
房产证
上的面积和
土地证
上的面积
不一致
,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,土地面积可能...
房产证与土地证用途不一致
纠纷
答:
1、是住宅还是非住宅,要以当地主管行政规划部门为准,规划时属于住宅的就应该归类为住宅,属于非住宅的就应该当类为非住宅。2、起诉能否胜诉的问题,这要看出让方是否有过错行为,也就是说有无欺诈因素,如能确定对方存在欺诈行为,那么可胜诉。3、
房产证与土地证用途不一致
的原因要查明,这到底是房屋...
土地证和房产证不一致
怎么执行
答:
房产证和土地证地址不一样没关系,因为两者有一下区别:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实
土地证和房产证
一...
土地证和
规划
证不一致
怎么办
答:
法律分析:1、
房产证和土地证
密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者...
房产证土地证不一致
,房子究竟属于哪一方
答:
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护合法权益。带着身份证明、土地手续、房权证、原来的审批材料、建设规划许可证、房权变更审批表等到房管部门测绘公司申请测绘图,之后到房...
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