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土地面积与建筑面积的关系
土地
使用
面积和
房屋
建筑面积
为什么不一样
答:
【法律分析】
土地
使用证上的使用权
面积和
房屋所有权证上的
建筑面积
是两个概念,土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积,而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积,两者当然是不一样的。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值...
土地
使用权
面积和建筑面积的关系
答:
土地使用权面积和建筑面积关系为:
土地使用权面积指的是土地面积,是根据建筑面积分摊系数定的;建筑面积指的是房屋面积
。土地使用权面积是指物业所占土地面积按总建筑面积分摊到每户的面积,反映了房屋占用的土地资源的比例。其计算公式是:土地面积除以总建筑面积,再乘以每套房屋的实际建筑面积。而建筑面积...
土地面积和建筑面积
咋算
答:
占地面积是指建筑物所占有或使用的
土地
水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言 可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等...
土地
使用
面积和建筑面积
是什么意思
答:
1、
土地
使用面积是房产中的一个广泛的面积概念,其中包括了:占地面积、
建筑面积和
居住面积。占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积;建筑面积是指
建筑物的
面积,应该从建筑物的外围来计算;居住面积是指房屋室内的居住面积。2、土地使用权面积就是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说...
土地
面
和建筑面积
换算公式
答:
建筑面积
=用地面积*容积率
如何理解房子占地面积 占地
面积与建筑面积有什么关系
答:
计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/
土地面积
。3、占地面积也常指用于地产开发的空白地皮的水平面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
总
建筑面积与
用地面积是什么
答:
建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的
土地面积
,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总
建筑面积
:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第2.0...
土地
使用
面积和
房屋
建筑面积
为什么不一样?
答:
而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高,
土地面积
就会大大小于房屋的
建筑面积
。对于商品房来说,土地面积只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。某部分分摊的土地面积=
土地总面积
×(该部分的
建筑物面积
/
建筑物总面积
)。
用地面积、占地面积、
建筑面积
怎么计算
答:
1、一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/
土地面积
。3、建筑面积是指...
请问用地
面积和建筑面积
还有建筑占地面积之间什么
关系
啊?
答:
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地
土地面积
(准确界限由土地供应图标明)。占地面积主要有两种意义:1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2...
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