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在链家看好房子找别的中介
链家
已经
看好房
了 换一个
中介
可以吗
答:
那得看你看房的时候有没有签一个看房的合同
,合同的作用就是保障你看了这个房子只能在这个中介公司买,如果签了就不行,如果没有签就可以换一家,前提是换到的另一家中介公司手里也有这套房源
链家
是找一个
中介
还是不同小区不同中介
答:
一个好一些。委托多家
中介
时,如果旧房还未过户,就去找其他中介买房,两个中介之间可能会存在交易交叉进行,由于两方中介并不了解彼此的情况,业主可能会产生资质问题、二套房税费问题等风险。当然如果和每一个中介关系比较好,也比较认可这个中介,也可以让其帮您联系不同片区的
房子
,
链家经纪人
也会自己去...
在链家
登记卖房+,
别的中介
要看房可以吗?
答:
完全可以的,目前国家不让签订独家房源的合同了,
链家
这么大
的中介
也是严格执行,不会有人冒大不韪的签订。现在基本都是想要尽快租房,卖房基本都是附近几个中介都跟说下,到时哪个中介有客源,直接带看就可以。
第一家
中介
看房,第二家成交,算违约吗?
答:
一般情况下,买方在看过第一家
中介
带
看的房子
后,再通过第二家中介成交,不算违约。但是,如果买方与第一家中介签订了中介合同,则买方可能会违反合同。中介合同通常会规定,买方在指定期限内(通常为3个月)与第一家中介成交,否则买方需要向第一家中介支付违约金。如果买方与第一家中介签订了中介合同...
在链家
和小
中介
同时挂牌,链家还会带看吗
答:
如果房主与
链家
签署了独家代理协议,那么链家将是唯一的代理公司,即使房主在其他
中介
公司处挂牌,链家也会优先推荐该房屋并带看客户。但是,如果房主没有签署独家代理协议,链家就不会拥有该
房屋的
独家代理权,可能会和其他中介公司一样,按照房主的要求进行推荐和带看。因此,在选择中介公司时,房主应该根据...
链家
带
看的房子
,可以在我爱我家成交吗
答:
如果
链家
有虚报价格或隐瞒实情等违规操作的情况下可以,如果没有,你这么做是不道德的,别人付出了努力理应收到回报。只要链家能提供他们带你看房的证据并且没有违规操作,即便起诉到法院法院也会支持他们。
链家
上的
房子
每个
中介
都能代理吗
答:
每个中介都可以代理。链家是共享房源,用户只要找一个
链家的经纪人
,无论你要看哪个区域的
房子
,他都会直接联系当地门店,并由当地经纪人一起陪同看房的。
链家
没谈下来的
房子
可以
去
问其他
中介
吗
答:
当然可以了现在是反垄断没有独家这么一说。
在链家
挂房。总有其他
中介
来问。为什么
答:
会有这样的情况有三个原因:一、你将
房子
需求挂
在链家
上面,因为网络是互通的,你可以注册账号发需求,
中介
也可以以个人名义注册账号发布需求信息(实际是中介),当她看见你的需求时,自然会给你打电话 二、现在是大数据时代,讲求的是资源共享,中介肯定也不例外。你的信息注册完之后,特别是需求没满足...
链家
租的
房子
转租或退租疑问
答:
如果转租,必须要有原房主的同意,否则出了问题很麻烦。你不要和新房客签合同,因为
房子
不是你的,你没办法保障租客的利益,原房主或者
中介
方有变化,就复杂化了。一般租赁合同里都有退房的说明,比如提前一个月通知之类的,你按照合同手续退房是最
好的
办法。是不应该承担违约的。如果事实不方便沟通,...
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