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地下车库物业有权收费吗
物业有权
收
地下车库
停车费吗
答:
物业有权收地下车库停车费
。但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的,物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。停车位过户流程是什么1、车位证及所有权人身...
小区地面的车位
物业有权
收停车费吗
答:
小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取
。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。一、小区车位...
地下车库物业收费
合法吗
答:
法律分析:对于地下车库的收费,其合法性取决于是否遵循了物价部门设定的相关标准
。首先,需明确小区内用于停车的土地使用权归属。若土地使用权归开发商所有,且其已向相关部门申请并获得批准,将停车场作为经营性设施,则该区域可以用于商业目的。这种情况下,因为土地使用权不属于业主,所以开发商有权对停车...
物业有权
收
地下车库
停车费吗
答:
法律分析:小区物业可以收取停车费
。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。法律依据:《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给...
小区
物业
在什么情况下收停车费才是合法的?
答:
但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下车库
等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定
收费
;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
物业
企业的...
小区停车
收费
合法吗
答:
根据相关法律规定,小区里的
停车位收费
是合法的,但分为两种情况:一是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下车库
等,这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置;二是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费或不收费,收多少是全体业主说了算。
物业
公司如果要...
地下车库
收取管理费合法吗?
答:
需要解决分摊共有车位、
车库
投资的业主如何共享收益的实际问题,要遵循《民法典》第二百七十五条“由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定,由业主共同决定共有车位的使用事项,采取所有权与使用权分离的方式,由
物业
服务人与需用
停车位
的居民(含住宅业主或使用人)约定
收费
;...
车库
收取
物业
费合理吗
答:
车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。如果双方签订
物业
服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中没有明确约定,则根据民法
权利
义务对等原则,业主享有
地下停车位
的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的
费用
的。车库国家是有规定收物业费的,所以需要交物管费。如果双方...
物业
用公摊面积收停车费违法吗
答:
3、人防车库,部分
地下车库
的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。
物业
收取小区停车费有什么标准1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务
收费
最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务
费用
;3、住宅和...
小区地面车位
物业有权收费吗
答:
小区地面车位
物业
无
权收费
。根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。小区车位收费规定根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
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