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地皮可以买卖吗
地皮可以买卖吗
答:
法律分析:不可以
。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上...
买农村
地皮
要注意什么
答:
一、农村地皮如果是集体土地是不能买卖的
。二、按土地性质有以下情况:1、根据《土地承包法》,如果是集体土地,是不能自由买卖的。即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证。2、如果是耕地,还属非法占用。这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房,好多...
拆迁分的
地皮
能卖吗
答:
拆迁分得的地皮是否能卖,
主要取决于土地的性质和当地的政策规定
。以下是几种不同情况下的处理方式:对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这类房屋在取得所有权的一定期限内通常不能上市交易。安置房在满五年后,如果补缴完土地出让金,可以变成商品房性质,进而可以上市进行买...
开发商买的
地皮
私人
可以
买么
答:
法律分析:对于土地买卖,
只要土地使用权属于可以出让的性质的,经双方协商的,房地房公司可以在个人手里购买
。另外,对于土地使用权的买卖,以登记为准。请当事人双方协商一致后,请依法办理土地使用要的变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的...
老家的地
可以
卖吗
答:
法律分析:不可以卖
,农村的地皮以后非常值钱,更何况土地是属于国家的,私人不能买卖,只有使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构...
买
地皮
需要注意什么?
答:
土地不能
买卖可以
转让使用权,在签订土地转让合同时,买家应当注意以下几点:一是,做适当的事前调查,包括所要购买的土地是否已经办理了使用权变更登记;到现场考察一下,土地是否已经交由其他人占有开发等等;二是,尽量根据上述优先性规则,尽快办理土地使用权变更手续或者让卖家交付土地,谨防卖家恶意违约...
什么样的土地性质
可以买卖
答:
法律分析:所有权属国家,但是收益权属农民,
可以买卖
,,也能造房子。农民种的田地属于口粮田,不能买卖,更不能让你造房子和厂房,除非是规划以后,是用来做商用或是工业区的
地皮
,才允许你买卖和盖房子。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以...
农村拆迁安置
地皮
如何转让?
答:
安置地皮不
可以买卖
,因为土地交易必须是在国土局有备案的地块,安置地皮其实就跟农村里审批一块地,自己盖房子一样,故这个地块是不能交易的。
地皮买卖
指的是土地使用权的买卖,而安置地皮只有使用权,没有交易权。盖好房子后也只是能办房产所有权证,而不是办理房产证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
买卖地皮
需要什么手续
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,
可以
依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、...
买了一块
地皮
没有土地使用证怎么办
答:
法律分析:在正常情况下,土地是属于国家的,个人是没有权利私自
买卖
的。只有国家主管部门才
可以
办理土地使用权的证件,个人是不可以做这些的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济...
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