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外地有一套房在深圳买
夫妻非深户,
外地有一
套按揭房子,
在深圳
贷款买房需要什么条件?
答:
境内非深圳户籍居民家庭,提供近五年以上
在深圳
连续缴纳(不含断缴和补缴)个人所得税或社会保险证明的,限购一套住房。备注:
1
、社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可;2、社会保险和个人所得税纳税证明:至少连续缴纳近60个月,且中间不可断缴 ...
非深户
异地有
房,社保满了5年以后,
深圳
买房算首套还是二套?
答:
您是在异地有房,深圳购房算是第一套房,此时就要看您贷款情况
。1、如果您异地购房使用的贷款买房,本次购房算是贷款二套,利率按照二套执行,首付5成起;2、如果您异地是全款购房,本次购房算是贷款首套,按照首套利率执行,首付3成起。此外,如果异地是贷款购房,结清贷款或者出售该房产,本次购房按...
在
外地有
房
深圳
再买算首
套房
吗?
答:
是的,算是第一套
购买
,但在按揭方面,如果您
外地
那套在银行有按揭贷款记录,那么您
在深圳
这边还想按揭的话就只能按第二次置业了,就是说房子您是可以买的,但贷款就要按首付6成去做了,即:您只能贷评估价的40%,如若一次性付清就不用担心了。
异地
名下
有一套房子
,
深圳
买房
答:
算二套房,现在已经全国联网了。 二套房认定标准: 1、全款买过
一套房
,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;
异地有
房深圳算首套吗异地有房子,想
在深圳买
房子能算首套?
答:
如果异地有房在深圳没有房子购房记录的,那么在深圳到国土局登记就算是首套
。但如果在银行有过购房贷款记录的,那么在深圳贷款买房,就不能算是首套了。【本文关联的相关法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)...
外地有
房
深圳
买房算二
套房
吗
答:
名下有商业公寓,再购普通住宅。均属于二
套房
。
异地购买
二套房的流程是什么?
1
、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,
外地
再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。2、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,...
外地有
房有贷款,
在深圳
算二套吗
答:
个人名下有全款
购买
的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二
套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定...
我在湖南买了
一套房子
,但
现在
想再
深圳
再买一套房子,请问这跟限购有关系...
答:
可以贷款。只要你此前的房子没有贷款过(不管你还完贷款与否,银行联网的都会查到贷款记录),都视为你有几
套房子
,所以你
深圳
的房子 应该是要进行全款的。
异地有
房
深圳
首套契税怎么收
答:
1%。根据国家税务总局的规定,自2021年8月20日起,非跨境婚姻的,所购房屋为唯一住房的,适用普通住房契税政策,即房屋总价的1%作为契税。个人购房者必须提供完整的购房资料和证明文件,并在规定时间内缴纳相应的契税,否则将面临罚款或其他行政处罚。
非深户在广东其他城市己经有买
一套房
,
在深圳
还可以买房吗
答:
可以买。深圳的限购政策是针对家庭
在深圳
的房子数量,在其他城市的房子深圳管不着。
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