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外村人在本村建房违法吗
外村人在
我
村建房
己有二十年,为钻法律空档。房子外面不拆,内部全部拆光...
答:
针对
外村人在本村建房
且已存在二十年的情况,如果房屋是在钻法律空档的情况下建设的,尤其是农村宅基地使用权原则上是限于本村村民享有,非本村户籍人员是不能随意在村里建房的。即使房屋已经存在较长时间,其
合法
性依然存疑。对于房屋内部全部拆光重建的问题,首先要明确的是:房屋产权与土地使用权:根据...
外村人
能否到村集体土地
建房
答:
法律主观:外村人不能到村集体土地建房
。使用村集体土地建房时,建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,报经集体经济组织批准同意。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营...
外村人
能否到村集体土地
建房
?
答:
不能
。房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设...
户口不
在本村
,又占用村集体土地
建房
,这样做真的可以吗?
答:
按照正常程序,只有本村人,在符合规定的条件下,申请宅基地进行盖房子,
外村人是无法申请到本村里的宅基地的
,但实际情况却不是这样,而村民对这种现象也默许,或者说也无可奈何,那么外村人就有了宅基地,在这种情况下也就合法了,正所谓民不告,官不究。还有另一种情况,就是儿女因为工作的关系,...
外村建房
怎样
合法
?
答:
不合法
。规定宅基地属于集体所有,个人只有使用权,没有土地产权。所以,土地不允许私自买卖,也无关过户。需要是土地所属村委会农业户籍人员,才有资格享有本地宅基地。不对外部户籍人员办理。
户口不
在本村
,又占用村集体土地
建房
,这样做真的可以吗?
答:
户口不
在本村
,不是本村集体经济组织成员,不能使用本村集体的土地申请宅基地
建房
。即使是自己的承包地,在承包期内将户口迁出村集体的,也不能在自己承包地上
建房子
,村委会和相关部门不得
违规
为户口不在本村的居民批准宅基地。 其次、法律规定不允许。 《土地管理法》规定,禁止城市人到农村购买土地,禁止农民将承包...
外村人
买地
盖房子
合不
合法
?
答:
不
合法
。因为根据相关法律规定,属于村集体的土地只能提供给村集体内的村民作为宅基地,禁止他人购买。这是为了防止有钱的城里人侵占农民的合法权益。
村委同意
外村人
申请宅基地使用权
合法吗
答:
七、依法确定非本农民集体成员
合法
取得的宅基地使用权。非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新
农村
建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。1982年《村镇
建房
用地管理条例》实施前,非农业户口居民(含华侨)合法取得的...
外村人
能
在农村建房吗
?
答:
根据相关规定,是不允许农民将本 集体经济组织 农民集体所有的宅基地及房屋卖给
外村
农民的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。 《 土地管理法 》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有...
外村人在本村建房
会被强拆吗
答:
法律主观:
农村
的违
建房
实在太多了,各地的处理方法不一样,正确的做法是应由村委会组织治安或民兵实施,这样比较省事,如果依法强拆,只能由村委会起诉到法院,法院在审理后认为符合法律的规定,才有 强制执行 的权力 法律客观:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡...
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