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多层阁楼有大产权吗
阁楼有产权吗
?
答:
目前是阁楼已经不给批不动产登记证了。要是原来有产权的房子还保留产权
。一般开发商买六楼附送阁楼使用权!阁楼作为附加值包含在六楼房价内的!阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建...
购买顶层带
阁楼有产权吗
答:
购买顶层带阁楼没有产权
,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。顶楼带阁...
购买顶层带
阁楼有产权吗
?买顶楼附赠阁楼靠谱吗
答:
赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利
,如国想买卖,那得做公证,房屋性质不变。这种阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些,详细情况看当地政策。对你只是税收方面高一些,在就没有什么了!买顶楼附赠阁楼靠谱吗?1、判断阁楼面积是否计入房屋总面积想要一个大房子?额外赠送的阁楼面积等同于增加使用面积?
车库和
阁楼有产权吗
答:
有没有产权,以登记为准。
如果房产证书不包括阁楼和车库。则阁楼和车库不具有产权
。不具有产权的东西拿出来卖,是不合法的。按现行的法律规定,转让房产的,与房产有关的土地使用权也应一并转让。不可能只卖房产而不转让土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理...
顶层
阁楼
的所有权归谁
答:
根据我国房屋管理法的相关规定,当房屋高度在2.2米以上,才可计算在销售建筑面积内。若签合同时,未计入
产权
,
阁楼
则属于公共部分,日后装修很有可能引发不必要的纠纷。2、房屋总面积是否包括阁楼面积 若在购买房屋时,并未签订阁楼的面积,则阁楼不属于业主的私人面积。因此在签订合同时务必看清房屋总面积...
什么
阁楼
能办房产证带阁楼的房子有什么特点
答:
带
阁楼
的房子有什么特点?什么阁楼能办房产证阁楼都是不能办理房产证的,因为阁楼是不具有独立的
产权
,所以购房时不要轻易他人而言。阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份。带...
胶州金都馨城小区的
阁楼
是
大产权
么
答:
4,
大产权
房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“...
你好请问你是在通州土桥欣桥家园买的房子吗?这小区房子是
大产权吗
?
答:
你好,我就住欣桥家园,11层带
阁楼
,楼下114平,楼上也这么大,1楼带个8米长1.3米宽的阳台。2楼是阁楼,有斜面,当初买时1米2以下,是送的所以房本上是147平米。所以1.2米以下我做了一圈的储物柜,放杂物用,房本和本村村民一样是小红本子,小
产权
房子,这个小区是原来的土桥村宅基地后改建...
阁楼有产权
证可以买吗
答:
阁楼有产权
证可以买。阁楼如果有产权证,房子就可以正常的交易买卖,购房者也是可以购买的。因为,只要有房产证,能够受到法律的保护,各方面还是非常有保障的。但购买阁楼一定要了解清楚具体的面积,也要看一下合同里面有没有标注出来。什么是阁楼房?1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层...
阁楼
没
有产权
怎么买卖
答:
购买无
产权阁楼
的风险 1、阁楼不
具有产权
证明,所以购房者的购房合同在法律看,属于无效合同。2、如果遇到国家征地拆迁,由于阁楼没有国家认可的合法产权,购房人实际只拥有房屋的永久使用权,所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多。3、由于阁楼没有在房管部门备案,不在政府机构对商品房的统一管理范围内,...
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