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大产权二手房能买吗
我想买套
二手房
,那个房子只有
大产权
。不是小产权。大产权好还是小产权好...
答:
小产权是没有红本的房子!这一类房子如果说当地政府需要征用你的地 你是没有任何补贴!
大产权
就是红本房!这种房子分为 商业和非商业 前者产权只有40年 后者产权70年!
最近看了几家
二手房
,说是
大产权
但是没证,能不
能入手
答:
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
楼龄30年
二手房能买吗
答:
楼龄30年
二手房能买吗
1、我们都知道楼房如果是
大产权
的话,那么房屋的产权就是70年,但是这70年并不是说从房产证上的日期开始算起的,而是从开发商拿到这块地开始算起的,所以楼龄30年,那么产权肯定要更短一些,业主可使用的时间就更短。2、楼龄30年的二手房,实际可使用的时间就剩下不到40年...
购买大产权房
的优势有哪些
答:
大产权即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,
也有了《土地所有权证》可以合法的进行二手房交易
,买的房建在合法的建筑用地上。优点:①房产证和土地证齐全,产权证由国家房管部门颁发;②房屋质量有保证,配套设施完善;③国家承认的房屋产权,买卖时可办理合法按揭贷款,也可...
长春顺通花园3期回迁房,是不是
大产权
,
二手房可以买吗
,产权什么时候能配...
答:
3,
大产权房
是
可以
办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未...
小产权房和
大产权房
有什么优缺点
答:
1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工
可以
自由或转让大产权房,没有时间上的。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。4、
购买大产权房
之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。小产权房的优缺点:1、优点 小产权房价格...
什么是
大产权二手房
大产权和小产权有什么区别
答:
小
产权房
不能在房地产管理部门登记备案,所以不
可以
办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合的质押物抵押到银行,银行贷款就无批复,这意味着你需要一次性付款买房。看了以上的介绍,相信大家已经对
二手房
的
大产权
和小产权有了一定的了解。可以看出,小产权的条件会更多,但是相对大产权,...
北京常青藤嘉园
二手房
优缺点
答:
北京常青藤嘉园
二手房
优点就是交通方便,周边配套齐全,适合居住,缺点就是房子的产权是
大产权
。常青藤嘉园位于西城马连道东街2号(红莲路西侧),属于西城 马连道的一个小区,发展前景还行,这个小区也叫别名:纯粹建舍开车经过二至三环还是挺方便的,小区的产权为大产权,小区的物业类别属于住宅,小区均价:...
大产权房
是什么意思?有什么区别?
买房子
应该注意什么?
答:
个人
购买住房
不足2年或超过2年(含2年)转手交易的,其购买住房的时间自个人购买住房取得
房屋产权
证的时间或契税完税证明上注明的时间算起。
二手房
交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而...
房屋
大产权
是什么意思
答:
一般把已经取得房屋所有权的房子称之为大产权房,也就是房屋已经办理了不动产权证,像大产权的房子是相对小
产权房
而言的,
可以
合法的进行
二手房
的交易,所购买的房屋建造在合法的建筑用地上,在办理了不动产权证之后,房屋的所有产权人可以行使占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
购买大产权
房的好处:...
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