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大厦和住宅楼的区别
写字楼
与
普通
住宅的区别
?
答:
1、建筑性质不同:普通住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅;2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1...
写字楼
和住宅楼的区别
答:
户型结构不同,产品特性不同
。1、户型结构不同:写字楼不讲究布局,功能也单一,而住宅户型多样化,功能性丰富。2、产品特性不同:写字楼更讲究内部配置、地理位置、楼体形象等,而住宅需要考虑朝向、通风、采光、绿化等。
写字楼和居民
楼有什么区别
?写字楼可以只用来居住吗?
答:
2、土地性质不同
居民楼属于居住用地,土地使用年限为70年。写字楼属于综合用地(办公用地、商业用地),土地使用年限为40年和50年。3、
物业、水电收费标准不同
写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的,其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业还是水电上面,两者的收费标准皆不是一个档次。总得...
住宅
房和写字
楼有什么区别
各自的
答:
审批方面:规划局、国土局审批标准不同
,若公寓商用,土地出让金比住宅要高。;售价方面:公寓商用,售价比住宅要高。写字楼与住宅楼的区别三 目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正...
写字楼
与
普通
住宅的区别
?
答:
你好:1、前者为商业建筑,后者为民用住宅
;2、前者土地使用期限为50年,后者70年;3、购买时缴纳契税比例不同;4、物业管理和水电费标准不同。
写字楼
和住宅的区别
是什么?有哪些不同?
答:
写字楼
和住宅的区别
:写字楼就是专业商业用
楼的
别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。系地方方言,即用房,指机关、企业、事业单位管理人员,业务技术人员等的业务用房,现代楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏,是 区地价、建筑物逐步向高层发展,使...
写字楼和居民
楼有什么区别
?
答:
写字楼是商业用房,居民楼是普通
住宅
;在房管局有备案的.(
区别
是写字楼可以办理工商注册公司,而居民楼只能用于居住;)你们附近如果没有写字楼;可以看看有没有“商住两用房”。即可以居住又可以办公用,这些都是房子的性质,而决定房子的性质是土地,也就是说土地的性质在开发商向国家以各种方式(向...
写字楼和商品房
有什么区别
?
答:
其次,这2种物业,应该是2种
不同
的房产产品。 商品房是
住宅
,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品; 写字楼是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收...
商业办公楼
和住宅区别
是什么
答:
商业办公楼
和住宅区别
是:1、功能。住宅的功能要求较为单一,主要就是满足人们的居住功能,为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业办公楼不允许生活居住,只能用于办公。商业办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。...
办公楼
和住宅楼区别
答:
办公楼
和住宅楼区别
如下:(一)使用年限区别:1、纯住宅的土地使用年限为70年 2、办公
楼的
使用年限为40年。(二)注册公司区别:1、办公楼可以申请营业执照。2、住宅楼不可以办理营业执照。(三)过户费用区别:1、交易过户住宅费用相对于办公的便宜。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:国家所有...
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