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大房东和二房东合同签几年
租给
二房东
一般
签几年
答:
这种情况一般会签三到五年
。具体根据房屋的情况而定,主要看房屋需不需要重新装修,变动格局的成本有多大,几年可以收回来。在出租的时候尽量找正规、有一定实力的二房东。签订合同、明确责任主体、明确违约责任、明确租户的相关事项等,对于房东把房子租给二房东的,应当明确规定是否允许转租,并要求了解转租...
二房东
一般
签几年合同
答:
合同时间长短需要根据您自己想居住的时间来定,
但是不能超过20年
。有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。...
民法典租房
合同
可以
签多少年
答:
、如为二房东出租,租房合同年限应不超过二房东与产权方签订的租赁年限。
法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
大房东和二房东签合同
,要注意哪些方面,二房东和房客之间的合同有该怎样...
答:
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百一十六条 出租人应当按照约定将...
大房东和二房东签
了10
年合同
我和二房东签了五年,后来大房东把二房东的...
答:
这要看具体情况。一,如
大房东与二房东
租赁
合同
约定可以转租的,则你在与二房东的租赁合同就有效,如大房东与二房东解约,则需要赔偿你的损失。反之,没约定可以转租,则你得不得任何补偿(因为你和二房东的合同是无效合同)。
我
和二房东签订
的房屋租赁合同期限是3年,但是二
房东和房东签订合同
期限...
答:
1、这是民事行为,不构成诈骗。2、首先
合同
是你们双方合意达成的结果,是合法有效的,其次,二
房东和
房东的合同是独立于你
和二房东
的合同的,这是两份互不相干的合同,不是你的合同期限就一定要与房主
与二房东
的合同期限一致,这二者没有关系。如果你想延长合同履行期限,可以和二房东协商修改。
我的房租租给
二房东
,
合同签
5年,现在二房东联系不上,现在二房东欠我一...
答:
签订
5年的
合同
,应该收取定金3个~6个月房租。这里面包括了押金和损坏赔偿,房租另算。也就是第一年入住以前,对方要支付的房租+押金 12个月+6个月,共18个月的房租到你手里。一年后,如果续租,再缴纳12个月租金。如果在一个月之内未缴纳,被视为主动放弃合同,没收押金。如此反复...可以保证你利...
和二房东签
的
合同
有效吗
答:
根据政策规定:承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二房东转租房屋的条件1、租赁合同约定的
租赁期限不得超过二十年
,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面...
和二房东签订
的租赁
合同
还有效吗
视频时间 00:00
...签7年,装修花80万,装修后3个多月
二房东
就和
大房东
提前解除
合同
...
答:
那么你们之间的转租
合同
存在实际上的履行不能,所造成的损失系因
二房东
原因,你可以向其主张:返还租金、赔偿损失。3、上面是从法律层面上分析,但你最好基于自己利益的考虑,你垫付租金(要求房东出具一个详细的垫付说明),看能否直接
与房东签订
门面房租赁合同。垫付后,你有权主张二房东返还。
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