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大理古城叶榆路房屋出售
出售
自己的
房子
需要什么手续
答:
出售个人房子前售房者需要先获得入市资格,还需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,土地出让金,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以。个人
房屋出售
手续具体包含如下几方面:1、契税,买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建...
房子
的部分产权份额可以
出售
吗
答:
房子
的部分产权份额可以
出售
。这种方式的
房屋
买卖在一些大城市的高档小区已经有一定的市场,部分产权指的是将一栋房屋的产权分割成若干份,每份对应着房屋的一定面积或使用权。卖部分产权的好处在于,可以让购房者根据自己的需求购买适当的面积,减轻购房者的经济负担,房屋所有权也可以被多人共同拥有,提高房...
唯一一套住房
出售
要交个税吗
答:
卖唯一住房如果自用5年以上就不需要缴纳个税,唯一住房自用不超过五年就需要缴纳个税,判断需不需要缴纳个税,唯一住房与自用满5年这两个条件是缺一不可的。卖唯一住房可以免缴哪些税1、如果是个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按...
房子
没供完可以卖掉吗
答:
一、房子没供完可以卖掉吗1、房子没供完一般可以采用以下的方式
出售房屋
:(1)用买家的首付来还清欠款后出售。这种方式适用于贷款额度较低或大部分贷款已经还清的房主,只剩下少量贷款。卖方可以选择用买方的首付还清剩余贷款,然后向银行申请取消该房产的抵押登记,以便进行下一步的交易和过户手续;(2)...
房子
抵押贷款期间可以
出售
吗
答:
房子
抵押贷款期间可以
出售
。,签订的
房屋
买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下:1、如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;2、如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款;3、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,...
为什么双榆树的
房子
很少
出售
答:
没有空余的
房子
。双榆树北路由无开发商于1981年建成建成,这里的房子居住都很紧张,没有空余的房子进行
出售
,所以很少进行
房屋
销售。
卖
房子
要交哪些费用
答:
1、卖
房子
要交哪些税费1、应按照
房屋
的约定交易价格计算缴纳营业税。营业税按“销售不动产”税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,个人购买不足两年的住房,按照
出售
该住房取得的收入全额征收营业税;对个人购买普通住房两年以上(含两年)并转手的,出售时免征营业税;对个人购买两年以上(含两年...
卖
房子
的流程和需要注意的问题
答:
1、适度整修:需要注意
房子
一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在
出售
前一定要适度整修,水龙头、门把手、墙面等,都可以进行一定的修缮,这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过,也不一定就必须大修大改,因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修,那样你之前的努力就付之东流了。2、保持...
大理
为什么叫
叶榆
城?
答:
大理古城
位于云南省大理白族自治州,是中国历史文化名城之一。大理古城又称“
叶榆
城”,这是因为在古代的大理古城中,有很多榆树和叶子密集的树木,因此被称为“叶榆城”。在古代,大理古城曾是大理国的都城,是南诏、大理、元、明等历代政治、经济、文化中心,也是丝绸之路南线上的重要商贸城市。大理古城...
棚户区改造
房屋
能
出售
?
答:
棚户区改造
房屋
属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买
出售
。不符合条件的改造房屋不能出售。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件...
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