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夫妻一方买房算二套房吗
夫妻
名下有一套房买
第二套房
政策
答:
法律分析:
一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过...
夫妻一方
有房产另一方
算二套房吗
答:
法律分析:算二套房
,是首套房还是二套房的认定在婚前是以个人为单位考察,在结婚后变成了以家庭为对象进行考察,如果婚前有一方有房,那么婚后这个家庭便会被认定为有一套房,此时再买房就会被认定为二套房,这也是为什么部分城市出现了大批量假离婚买房的原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻
名下各有一套房
算二套房吗
答:
【法律分析】:结婚前,有
一方
已经买过房,那么等结婚后,他再用对方的名义去申请贷款来
买房
或者全款买房,对于这样的情况,即使两人户口没有在一起,仍然
算是二套房
,此时,如果贷款买房,首付比例较高,如果全款买房的话,交易税费是按第二套房来缴纳的。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
妻子名下一
套房
,丈夫
买房算第二套房吗
答:
夫妻名下有两套房的记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
。夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前购房用的是,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。 若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和首付比例贷款未还清,算二套房以上。婚后双...
老公名下有房,老婆
买房算第二套吗
?
答:
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的
。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
房产证只有丈夫的名字,妻子单独
买房算二套房吗
答:
法律主观:房产证只有丈夫的名字,妻子单独
买房算二套房
。住房套数以家庭为单位来计算,家庭成员一方名下有住房一套,另一方以自己的名义买房,该房屋是二套房。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为
夫妻一方
的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的...
妻子名下有房子,丈夫
买房算
几
套房
答:
一、妻子名下有房子,丈夫买房算几套房1、妻子名下有房子,丈夫买房算
第二套房
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另
一方买房是
认定为
第二套住房
的。因此,
夫妻一方
有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华...
离婚后房子归
一方
再买房子
算二套吗
答:
若贷款未结清——算二套;二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;三、
夫妻
两人,
一方
婚前
买房
使用商业贷款,若贷款未还清——
算二套房
以上;四、全款买过一套房,贷款买房——算首套;五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到...
夫妻一方
有房,另
一方买房算
首套吗
答:
法律分析:
夫妻一方
有房,另一方买房不算首套房。. 首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另
一方买房是
认定为
第二套住房
的。. 因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按
第二套房
认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
夫妻
双方
一方
名下有房,再
买房属于二套房
么
答:
【法律分析】:
二套房
的认定是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款
买房
认定为二套房;个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;
夫妻
双方,
一方
婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,
婚后
想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。申请人名下...
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