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夫妻两人一人一套房算首套吗
夫妻
有
一人
有房
算首套房吗
答:
法律分析:不算首套,而算第二套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或...
夫妻双方
有一方名下有房另一方买房
算首套吗
答:
法律分析:不算
,夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成...
夫妻一
个有房另一个
算首套吗
答:
一、夫妻一个有房另一个算首套吗1、夫妻一方有房另一方买房不算首套
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国...
老公有
一套房子
老婆再买
算首套吗
答:
老公有一套房子老婆再买不算首套房
。在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
夫妻
一方有房另一方买房
算首套吗
答:
夫妻
一方有房,另一方买房不
算首套
房。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有
一套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套吗
答:
法律分析:
夫妻
一方名下有房再买,不
算首套
房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有
一套房产
,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过
一套房
,商业贷款已...
夫妻一人
名下有房另
一个人
没有
算首套房吗
答:
法律分析:不算,首
套房是
一家人的户口本名下没有房首次申请买房才
算是首套
房,若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过
一套房
商业贷款已结清再贷款买房——
算首套
。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
结婚之后购房申请贷款的
算首套
房。2、
夫妻双方
其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款,如果贷款已还清,借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例。二、首套房认定标准有哪些1、贷款买过
一套
...
怎么
算首套房
和二套房
答:
1
. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均
属于首套房
。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有1套住房,且...
夫妻
有
一套房
再买
算首套房吗
答:
法律主观:首套房贷款已结清卖了以后再买房
是首套
房,否则不是首套房。首
套房是
指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知...
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