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夫妻买两套房子算首套
夫妻首套房
认定标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
首套房
的认定标准
是
什么
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套
。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,...
买房指南如何界定自己的"
首套房
答:
根据最近
首套房
认定标准,大致有以下几点:(1)如果
夫妻
两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有
房产
,夫妻婚后进行买房申请贷款是
算首套
房的。(2)如果曾经贷款买过一
套房
,但是后来已经卖掉,并且通过
房屋
登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
夫妻
能同时贷款
买两套房
吗?
答:
一、婚前商贷婚后转公积金如果夫妻双方除此房产外无其他房产则属于首套房,如果还有其他房产,则属于二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记...
首套房
和
二套房
的界定
答:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业...
老公有房老婆
算首套
吗
答:
丈夫名下有房妻子再买房不
算首套
。计算界定当事人是否是第一套住房,以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房,视为家庭第一
套房
。第一套房必须同时满足以下条件:1、买受人年满18周岁;
2
、买的
房子是
90平方米及以下的普通房;3、买受人名下没有单独或与他人共同
购买
的房屋,但与父母共同购买的...
结婚后
首套房子
写老婆的个人名字,买第
二套
的时候写老公的,那第二套...
答:
首套
房子是
指一个家庭的第一套住房,以家庭为单位的。如果您的第一套房子写的是妻子的名字,那么这套房子被认为是您的家庭的第一套房子。当您
购买
第二套房子时,如果写的是您的名字,那么这套房子被认为是您的第
二套房子
,而不
是首套
房子。不过,请注意,不同地区的政策和规定可能存在差异,建议您...
...一人一
套房子
,我的
房子属于首套
房还是
二套房
交契税?
答:
你们
是
婚后买的房,买房后就交过契税了,当时应该是两个人共同所有,契税分别按第一套第
二套
交。离婚了判决或者协议一人一套,只是办理变更,应该是不需要缴纳契税的,或者就是离婚前变更成一人一套,并不需要再次缴纳契税。
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套
吗
答:
【法律分析】:
夫妻
一方名下有房再买,不
算首套
房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一
套房产
,那再次
购买
就要按照
二套房
的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业...
夫妻
共有
两套房
,每人名下各一套,各自都有贷款记录,都已还清。离婚后都...
答:
【
首套房
】指
购买
仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产...
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