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夫妻买房一个人去过户可以么
夫妻买房一个人去过户可以么
答:
法律分析:一,
如果产权需要登记在夫妻双方的名下,需要双方都到场,否则,产权登记在谁的名下,谁到场就可了
。夫妻如果是婚后买房,不管登记在谁的名下,都是夫妻共同财产,不影响分割的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负...
过户
时
夫妻
只有
一人
到场
可以吗
答:
法律分析:如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以
;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。法律依据:《房屋登记办法》 第十三条 需要房产证登记人和共有人以及受让方买房过户时夫妻两人谁需要到场需要看产权证、分割协议;
二手房
过户
买方
夫妻
双方
一个人去
行不行
答:
法律分析:买方可以只去其中一个
,但是夫妻双方应该知情,避免发生不必要的纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承...
二手房
过户夫妻
双方
一个人去
行不行
答:
法律分析:二手房过户夫妻双方可以
,一个人去,房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些...
买二手房
夫妻一人去可以
办理吗
答:
过户时,卖方夫妻双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可
。如果想在房产证上加共有人,配偶也到场即可。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”如果房屋买卖未得到夫妻中一方同意,而且买卖的标的物是房屋,是不可分物,因此房屋买卖合同是无效合同...
买二手房
过户夫妻一人可以吗
答:
买方谁
买房
谁去即可看身份证。
过户
时,卖方
夫妻
双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人,
配偶
也到场即可。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。一、二手房产过户都需要什么手续费:
1
、二手房交易手续服务费:住宅6元/...
夫妻
之间
买房一个人
办理手续
可以吗
答:
法律主观:
夫妻
之间能办理房产
过户
。双方需携身份证件、结婚证、产权证等资料向房地产管理部门提出申请,填写表格与存量合同,房地产管理部门审核通过缴纳有关税费,制作新证核发过户单。
房子
过户
需要本人到场吗
答:
房子
过户
是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》,过程如下:
1
、相关权利人及
配偶
需持本人身份证一同去公证处;2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
二手房
过户
卖方
夫妻去一个可以吗
答:
但有以下情况的,
夫妻
之间去一个人也可以;1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理
过户
手续的,开具另一方不能办理过户的证明就
可以一个人去
了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且房产已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可。3、卖房子的夫妻...
房产
过户
买方
夫妻去一
人行吗
答:
1、如果是
夫妻买房
,在办理房产
过户
手续的时候,理论上需要夫妻二人都到场才能交易,即便是房产证上只有
一人
的名字,这也属于夫妻共同财产,也需要夫妻双方在场。如果说夫妻中有一人确实无法到场的,可以让
夫妻去
办理一个房产交易授权的公证,授权能到场的一方代为行使权利,这样就可以由其中
一个人
出面完成房产交易...
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