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夫妻共同房子离婚后可以单方处理吗
婚内买的
房子离婚后单方可以
卖吗
答:
法律分析:婚内的买的房子在离婚后是否可以单房卖掉,关于这个问题需要视情况而定
。我国民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间买的房子作为夫妻共同财产,如果在离婚后还没有进行财产分割的话单方是不可以卖掉的;如果已经进行财产分割完毕,房子归单方所有,是可以卖掉的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
如果
双方离婚
,房本是
夫妻
两人名字,一方
可以
独自出售吗?
答:
如果双方离婚,约定该房子归一方单独所有
,但是没有去不动产登记事务中心办理房屋过户手续,这个房子仍然保持原始的登记状态,即登记在夫妻双方2个人的名下。那么此时,作为这个房子的完全所有权人,房屋所有方是有权利独自出售该房屋的。但是在现实生活中,买家在支付完买房款之后,往往需要卖方配合变更登记,...
夫妻共有房产离婚后
一方
可以
卖吗
答:
您好,
夫妻共有房产在离婚后单方不能卖
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。离婚时共有房屋如何分割,夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出...
离婚后夫妻共同房产
一方
能
不能卖掉
答:
离婚后夫妻共同房产贷款没还清能过户给一方吗
不能
。 需要筹资还清贷款之后,办理完毕房产证,契税证和土地证,才可以办理析产过户给一方。夫妻共同房产离婚后变更为一方 婚姻存续期间取得房产,如双方无特殊约定,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属於夫妻共同财产。原系双方共有,变更为一方...
离婚后夫妻双方
的
共同房产
一方
能
不能卖掉?
答:
法院可以判决该方少分或者不分
。但是提醒您,需注意判断该房产是否是夫妻共同所有的房产,如果是婚前个人购买、一方父母全款购买登记在该方名下的房屋、接受明确赠与或遗留给该方个人所有的房屋、或者婚后或离婚时双方明确约定归属一方个人所有的房屋,则不存在前述问题,该方可以独立处理该房产。
房屋
为
夫妻共同
共有,有贷款,也是一起还贷款。
离婚后房子
是否
可以
归一人...
答:
离婚后
原来
夫妻单方
名下房产需要过户的话,需要
双方
带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于
共有
财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户
的房产
必须没有贷款、不在抵押状态。
离婚了
贷款的
房子可以
过户到一方名下吗
答:
法律分析:
离婚了
贷款的
房子可以
过户到一方名下,
离婚双方
当事人共同申请办理
夫妻离婚房屋
所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭即可。依照相关法律规定
离婚时夫妻共同
财产分割可由
夫妻双方
自行协商,协商不成的可以诉讼至人民法院,由法院判决。法律依据...
夫妻共同
买房
离婚后
怎么卖房
答:
离婚后
,根据协议或法院判决书,双方一起把
房产
过户到一人名下后,可以出售房产。或者双方和他人签订协议后,出售房产即可。《
房屋
登记办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人
双方共同
申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人
单方
申请:(一)因合法建造房屋...
离婚
按揭
房子
怎么过户给一方
答:
才可办理
单方房屋
归并手续。是将
离婚双方共同
的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决
离婚后
按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理
离婚房产
析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不...
夫妻离婚了房子
归谁所有?
答:
离婚时可以
要求进行财产分割。 (二)结婚登记后购房,办理产证的 1、领证后,无论购房时签署合同是
单方
还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于
夫妻共同
财产,离婚时是可以要求对该处
房产
进行财产分割的; 2、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下...
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