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夫妻共有房产离婚怎么分
夫妻共同房产离婚如何
分配
答:
法律分析:共同房产离婚如何分割需要分情况看待,
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷
,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一...
离婚
时
房产共有
的
怎么
处理
答:
法律分析:夫妻离婚对于夫妻共同的财产,由夫妻双方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包...
属于
夫妻共有
的
房产离婚
时有哪些分割办法
答:
法律分析:关于
夫妻共同房屋
的分割方法问题,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双...
2023年新规定
离婚房产如何
分割
答:
2023年新规定离婚房产分割方式如下:
1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权的
。不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产。还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
还要分清权益部份和债务部份
。如果涉及贷款,先要把贷款...
夫妻共同
买
的房子
要
离婚怎么
处理
答:
【法律分析】夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割,
先由双方进行协议,协议不成由法院判决
。夫妻共同买房,需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在夫妻共同申请房贷时,还需要提供夫妻两人的收入证明。对不宜分割使用的夫妻共有的...
夫妻共同
买
的房子
要
离婚怎么
处理
答:
夫妻之间另有约定的情况,
夫妻共同
拥有的
房产
不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有,但是房产是婚后取得的,属于夫妻共同财产,仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该
房屋
的产权比例归谁所有的,就要按照该夫妻约定来处理,而...
夫妻
结婚后买
的房子离婚怎么
分割
答:
夫妻共有
财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买
的房子
,分以下几种情形:1.
房屋
赠与未办理过户手续,
房产
归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需...
夫妻离婚
了
房产
应
怎么
分割
答:
法律分析:
夫妻离婚
的,属于
夫妻共同所有
的房产的分割办法是:1、首先,夫妻的
共有房产
有双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和 决。2、
夫妻共有
的房产,原则上应当均等分割,具体处理时,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情 别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的...
离婚
后
夫妻共同的房子如何
处理
答:
婚后财产中的房产也分为三种情况:婚前个人财产,但是婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字,这是婚后共同财产。而婚后加名字即意味着当事人愿意将自己所有的房产赠与另一方,如果
离婚
,这类房产将平均分割。二、离婚后
夫妻共同房产怎么
过户1、夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定...
房产
证上有
夫妻
两个人的名字
离婚
了
怎么
办
答:
一、
房产
证上有
夫妻
两个人的名字
离婚
了怎么办1、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了的处理办法如下:(1)实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产;(2)价金分割,即将
共有
物变卖,双方分割取得的价金,主要在共有物不能实物分割...
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