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契税和维修基金怎么交
契税和维修基金怎么
缴
答:
1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看住房的情况
。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。另外,售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高...
维修基金
和
契税
哪个先交
答:
维修基金的交纳通常是在购房合同签订后的一定时间内,
由购房者交纳给物业管理公司或小区业主委员会,并根据小区的具体管理规定进行缴纳
。维修基金的数额多为
按房屋面积比例计算,且一般是一次性交纳
。购房者需在购房过程中留意物业管理规定,了解具体交纳细则。而契税是购房者购买房屋时需要交纳的税费,是根据...
契税和维修基金怎么
算
答:
综上所述,契税的计算方法根据房屋成交价格和地区政策确定,
普通住宅可能为1%、1.5%或3%,非普通住宅通常为3%
。维修基金的计算方法根据建筑面积和当地标准确定,多层住宅可能是60元/平方米,有电梯则可能是90元/平方米。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%,维修基金为房价的2%。
房产证
契税维修基金
收费标准
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房
缴纳
规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。三、关于房屋维修基金:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋
维修基金交
缴约定,购房者应当...
契税和维修基金
哪个先交
答:
一、契税和维修基金哪个先交
先交维修基金再交契税
。因为只有交了维修基金,房地产公司才会把房子给你,这样才能收到房子后,再持不动产销售发票以及房屋买卖合同,到当地的房管局缴纳契税。其中维修基金的缴纳业主可以交给房地产公司,同时还可以直接存入专项修理资金专户。二、维修基金应用范围 1、房屋维修...
大修
基金和契税
什么时候交
答:
2、大修基金也就是房屋
维修基金
。根据我们国家的相关法律规定,买房人应该在房屋交房之前就要
缴纳
大修基金。若是缴纳首期的大修基金,买房人可以直接存入大修基金专户;也可以委托该楼盘的房地产开发商代为缴纳,房地产开发商应该从收到大修基金的那一天开始的30日以内,把代为缴纳的大修基金存到大修基金专户...
房屋
维修基金
网上
怎么交
?
答:
房子
维修基金怎么交
,教程如下: 1:在手机支付宝中点击【市民中心】进入 2:点击【办事大厅】 3:在【房产服务】栏目右侧点击【
住宅专项维修资金交
存】选项,进入即可缴纳房子维修基金 总结:房屋维修基金具体缴费流程 1:在手机支付宝中点击【市民中心】进入 2:点击【办事大厅】 3:在【房产服务】栏目右侧点击【住宅专项...
契税和维修基金
什么时候交
答:
契税是指在土地和房屋权属转移时需要缴纳的税款,根据《中华人民共和国契税法》,转移土地和房屋权属的单位和个人都应按规定
缴纳契税
。
维修基金
是用于维护和修缮房屋公共设施的费用,由购房者在交房时
交纳
给物业代办理,用于物业管理和维护共用部分。因此,契税是在备案后的90天内交纳,而维修基金是在交房时...
买房
契税和维修基金
什么时候交
答:
买房
契税和维修基金
什么时候交1.购房契税是在不动产登记的时间内
缴纳
的,通常会有明确的通知,在接到通知后10个工作日内,到指定的窗口进行相关手续;至于房屋维修资金,则是在办理交付手续的过程中,通常都是由物业公司收取,并将其交给物业。2.契税的纳税责任发生期,是在交税人签定土地、房屋权属改变...
契税维修基金
去哪里交
答:
法律分析:契税是在购房合同去房管局做备案的时候
交纳
的,
维修基金
是在交房的时候交纳给物业代办理的。
契税缴纳
规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。法律依据:《中华人民共和国契税法》(2021.09.01生效)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,...
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