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契税算少了有什么猫腻
求教大神,购房
契税猫腻
答:
比如定金交了,但是却没有购房资质,造成违约违约的是不是这个游戏你好
,很高兴地问你借呢,首先购房的在购买房子之前要确定自己是否具备购房资格,确定购房资格最准确的是去房管所或者是行政服务中心去打一个住房查询套餐还有现购证明应每个地方的现购政策不一样,所以说购买资格也不一样,不许你再买房子...
...买卖合同金额几万块,这样
契税
比原来
计算
也
少了
几百块
答:
本人分析,一般契税是按照房屋交易价计算,如果计税金额低于你的买受价,
说明售楼部多收房款了
。还有查看一下网签合同,看看上面的交易价格是否与你交款数额相等,是否与计税金额相等,否则就是售楼部收款问题。还有一种可能,如果网签合同上标价与你缴纳购房款相等,也不排除契税优惠的可能。总之,要认真核查...
购房:89平与90平选哪个?原来这里面也有
猫腻
!
视频时间 00:25
房屋中介都
有什么猫腻
?
答:
第一个,房子之外的费用,正常的房子房产证两年之内购买有大税,五年之内有个税,除了这个之外
还有契税
,维修基金,土地转让基金等等。如果你最开始和房产经纪人没沟通好,你以为只有首付呢,但是到了签合同的时候,合同上面会标注所有的税都是买房来承担的,如果他们不告诉你,那你肯定要花很多不在预期内...
...去交还是自己亲自交呢? 中介交会不会
有什么猫腻
答:
一般来说税费是由交易双方自行缴纳。中介去交和有没有
猫腻
之间没有必然的联系,信誉好的中介公司代客户交实际是良好服务的表现,而且缴纳的税费都是有相关部门的票据的,交了多少都是有账可查的。
房屋
契税
和总价不符
答:
第二,你的这个房屋应该是《建筑安装许可证》规定的开工时间是2016年5月1日以前的,开发商选择了简易计税办法,适用5%的增值税税率
计算
交纳的增值税,也就是房屋总价中收取了你5%的增值税,他们上缴给国家;第三,按规定,总价中的增值税不作为征收
契税
的计税基础(也就是人们所说的税上税,这是不合理...
买二手房注意这些血泪教训
答:
表示有意向,有条件约定,达到一定的条件可以转换成定金的一部分。如果条件无法达成,可在约定的时间内,无息退还 定金具有法律效应,如果买方不履约,无权要求返回,卖方不履约双倍返还 二手房的
猫腻
!! 4.谁来承担税费 二手房一般会有
契税
、个人所得税,不满两年的还有增值税,还有中介费等费用 一般契税是买家给的,但是...
...给银行报交易价是53万?
有什么猫腻
吗?这样我的
契税
是不是要高_百度...
答:
不知道是否是为了能让你多贷点款,这样首付可以减少一点,如果不是的话,那就没必要抬高价格了。
契税
不一定就会多交,报给银行的价格跟报给税务局价格不是一样的。
办理二手房过户手续中介会
有啥猫腻
吗
答:
有!黑中介会吃差价,必须注意:不见房主,不透露自己最终成交价格及自己的承受底线!应尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,权益更有保障!为有效保护自己的权益不受损害,同时应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区
还有契税
证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封...
房产证满五年和满两年
有什么
区别?好像少交点钱?
答:
2、房产证满五年是指出具
契税
发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间
计算
到至今已经超过五年,即为满五。3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%...
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