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如何监督业主委员会
业主如何
行使对
业主委员会
的
监督
权
答:
业主大会、业主委员会应当依法履行自治管理职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动
,接受物业管理主管部门和街道、社区党组织的指导,接受街道办事处(乡镇人民政府)和居(村)民委员会指导、协助和监督,接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定,
对业主具有法律约束力
。...
街道办对
业委会怎么监督
答:
1、指导住宅小区设立业主大会、选举业主委员会,并办理备案手续。2、监督业主委员会和物业服务企业履行职责
。3、
建立业主委员会换届审计制度
。5、审核维修资金使用申请,监管小区公共收益收支情况。
业主对
业委会怎么监督
答:
法律分析:业主对业主委员会的监督权是有法律保障,并可以强制执行的
。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较...
业委会
归什么部门
监管
答:
业主委员会应该由房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管
。业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,
对业主具有法律约束力
。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会,是指由物业管理区...
如何监督业主委员会
答:
法律客观:《业主大会规程》
第三十四条业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作
。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会
依法履行自治管理职责
,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会...
业主委员会
归哪个部门管
答:
业主委员会
属于其物业所在地的房管局和街道办事处
监管
。根据《
业主大会
和业主委员会指导规则》第三十三条规定,业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。所以业主委员会归其物业所在地的房管局和街道办事处监管。
小区监事会职责和权限是什么
答:
小区监事会主要职责和权限包括以下几个方面:1、
监督业主委员会
的工作:小区监事会有权对业主委员会的工作进行监督,包括业主委员会的决策是否合法、执行是否到位等。2、监督物业服务:小区监事会有权对物业服务公司的服务质量、服务态度等进行监督,并有权对物业服务公司的不当行为进行投诉和举报。3、监督...
业主委员会
不履行职责
如何
处理
答:
业主大会
、
业主委员会
作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
业委会
不履行职责处理方法如下:1、可以凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促
监督
履职;2、可以根据自己小区议事规则...
如何监督业主委员会
?
答:
业主委员会
的工作接受全体业主的
监督
,发现问题可以提交镇街办事机构处理。
业主监督委员会
由谁审批程序
答:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议(四)参加业主大会会议,行使投票权(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权(六)
监督业主委员会
的工作(七)监督物业服务企业履行物业...
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