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如何计算住房公积金贷款额度
如何计算住房公积金贷款额度
答:
按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定: a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商...
住房公积金
的
额度
是怎么算的
答:
住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来
,最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金,同时也可以作为购房贷款的一种选择。申请住房公积金贷款时,其额度主要由以下因素综合计算:1. 公积金缴存年限公积金缴存年限越长,表明职工已经...
房屋
公积金贷款额度
怎么
计算
答:
本市计算购房者公积金最高可
贷款额度
的公式为:
借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额
,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。同时,具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最...
公积金
余额与
贷款额度计算
答:
其中月工资总额 = 公积金月缴额 /(单位缴存比例 + 个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据计算:贷款额度 = 房屋价格 * 贷款比例
。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度
不得超过所购房款的70%
;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的...
住房公积金
怎么
贷款
可以贷多少
答:
4、2018年11月1日起,职工住房公积金可贷
额度
以申请
住房公积金贷款
时职工住房公积金账户月平均余额15倍
计算
,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。贷款申请人申请公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础,...
住房公积金
夫妻可以一起贷款吗
贷款额度
怎么算
答:
1、以还贷能力计算:
贷款额度=
[(夫妻两人的月工资总额夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米,...
住房公积金贷款额度
怎么算?
答:
1、按还贷能力
计算贷款限额
计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位每月
住房公积金
缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2. 按照使用配偶配额 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位每月住房公积金缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月应还款总额]×贷款...
公积金贷款
金额怎么
计算
答:
公积金贷款金额的计算方法如下:1、
贷款额度
=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数(上限70万元)+借款人全部月收入*40%(上限20万元)。2、借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件:一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限,二是借款人配偶依法缴存住房公积金。3、对于租房申请公积金贷款的,贷款...
住房公积金贷款额度如何计算
答:
如果是未婚的话,公积金中心一般都是按照借款人的还贷能力来进行
贷款额度
计算: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3、房屋价格 还有第三种算法,就是根据借款人所购买的房子价格,进行额度计算。办理住房公积金贷款,...
公积金贷款额度计算
方法(浙江省)?
答:
今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;职工个人可贷
额度计算
低于15万元的,按15万元确定。3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。4、职工
住房公积金贷款额度
不足...
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